新 着
特 徴
豊かな京文化に包まれて。静謐の街で始める京都らしい暮らし。
POINT 1
徒歩10分圏内に保・幼・小。生活施設が充実。
幼稚園、保育園は徒歩10分圏内に複数あり、常盤野小学校が徒歩5分と、小さなお子さまがいる家庭も安心の教育環境。歩いて2～3分の丸太町通りにはスーパー、コンビニ、金融機関や飲食店が充実しています。
POINT 2
「京都」駅へ16分の利便性。バスでの移動も便利。
徒歩12分のJR嵯峨野線「太秦」駅から「京都」駅まではわずか16分。また、地元で嵐電と呼ばれ親しまれている京福電鉄「鳴滝」駅へも徒歩9～10分で到着します。市バスも充実しており、丸太町通りから市内各地へのアクセスも便利です。
POINT 3
耐震性・断熱性・換気・長期保証に優れた高性能住宅
耐震等級3＋断熱等級5（ZEH対応）が標準仕様。また第1種換気システムにも対応しているなど、安心・安全・快適な住まいをご提供しています。
お引き渡し後は最長60年の無償点検＆保証など、アフターサービスも充実。
全棟「住宅性能評価書」付きです。
区 画
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 121.23m2 | ー |
| 2号地 | 124.35m2 | 分譲中 |
| 3号地 | 125.23m2 | 分譲中 |
| 4号地 | 125.23m2 | ご成約済み |
| 5号地 | 146.81m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 6号地 | 154.60m2 | ー |
| 7号地 | 147.46m2 | 分譲中 |
| 8号地 | 136.60m2 | ー |
| 9号地 | 137.46m2 | 分譲中 |
| 10号地 | 124.65m2 | ー |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 121.23m2 | ー |
| 2号地 | 124.35m2 | 分譲中 |
| 3号地 | 125.23m2 | 分譲中 |
| 4号地 | 125.23m2 | ご成約済み |
| 5号地 | 146.81m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 154.60m2 | ー |
| 7号地 | 147.46m2 | 分譲中 |
| 8号地 | 136.60m2 | ー |
| 9号地 | 137.46m2 | 分譲中 |
| 10号地 | 124.65m2 | ー |
全10区画
マップ
ロケーション
京福電気鉄道北野線「鳴滝」駅
徒歩9～10分
JR嵯峨野線「太秦」駅
徒歩12分
栄光幼稚園
徒歩6分
京都市立常盤野小学校
徒歩5分
コープさがの
徒歩4分
京都広沢郵便局
徒歩10～11分
京福電気鉄道北野線「鳴滝」駅徒歩9～10分
JR嵯峨野線「太秦」駅徒歩12分
京都信用金庫 常盤支店徒歩4分
京都中央信用金庫 常盤支店徒歩4～5分
京都広沢郵便局徒歩10～11分
ときわ保育園徒歩10～11分
長谷川保育室徒歩10分
栄光幼稚園徒歩6分
京都市立常盤野小学校徒歩5分
京都市立蜂ケ岡中学校徒歩14分
イカリライクス 常盤店徒歩6～7分
コープさがの徒歩4分
キリン堂 新丸太町店徒歩5分
ダックス 右京さがの店徒歩2～3分
ローソン 太秦開日町店徒歩3分
医療法人ふくおかクリニック徒歩5～6分
田淵内科医院徒歩9～10分
林歯科徒歩9分
澤野医院堀池診療所徒歩5～6分
アクセス
概 要
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦北路町11他 |
|---|---|
| 交通 | 京福電鉄北野線「鳴滝」駅 徒歩9～10分 JR嵯峨野線「太秦」駅 徒歩12分 |
| 開発総面積 | 1574.29㎡ |
| 総区画面積 | 1343.62㎡ |
| 総区画数 | 10区画 |
| 区画面積 | 121.23㎡～154.60㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地区 | 法22条地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％／容積率：80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 第5161号（令和7年2月20日） |
| 開発行為の検査済証番号 | 第5185号（令和7年2月7日） |
| 施設・設備 | 電気・ガス：大阪ガス 公共上下水道 |
| 道路 | 公道：幅員約6m 既存道路：市道42条1項1号道路及び1項2号道路 開発道路：私道42条1項2号道路 |
| 水道分担金 | 113,700円（水道分担金99,000円＋検査手数料14,700円） |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
| 販売区画 | 5区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 124.35㎡(1区画)～147.46㎡(1区画) |
| 販売価格 (土地) | 2,664.6万円(1区画)～3,326.4万円(1区画) |
| 今回情報更新日 | 2025年6月30日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
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