ファインステージ宇治・槇島 | SHIKISHIMA-TOWN :敷島住宅の新築分譲情報はこちら

来場特典あり

新　着

NEWS

2025年5月1日: NEW; 【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!

2025年4月1日: 【期間延長！】モデルハウス「メガ」キャンペーン実施中！

2025年4月1日: 【期間限定】最大5000円分ギフト券をプレゼント！
ステップアップキャンペーン開催！

特　徴

FEATURE

駅近の利便環境に、魅力あふれる54邸の街づくりを。

POINT 1

駅近の利便を享受する住環境。

近鉄京都線「向島」駅へ徒歩6~9分。京都市営地下鉄との相互乗入れで京都市中心部へも軽快スピーディ。日々の暮らしに「時間」という無形の資産を感じていただけるでしょう。
POINT 2

街区スケールを活かした提案設計。

「ファインステージ宇治・槇島」は54区画のスケールメリットが活かせるように、街並の統一感・通風・採光・プライバシーの確保など、良好な隣棟関係を実現するため、区画に合わせたプランをご用意しました。
POINT 3

充実の教育施設と多彩な生活施設。

保育園や幼稚園が徒歩10分圏内に複数あり、北槇島小学校、槇島中学校も近隣に。徒歩圏内に教育環境が整い、様々な商業施設もあるため、快適便利な暮らしが望めます。

《ファインステージ宇治・槇島》　分譲地周辺紹介動画

区　画

DIVISION

号地	面積	分譲
1号地	100.22m²	ご成約済み
2号地	100.18m²	ご成約済み
3号地	100.17m²	ご成約済み
4号地	100.18m²	ご成約済み
5号地	100.16m²	ご成約済み
6号地	100.15m²	ご成約済み
7号地	105.31m²	ご成約済み
8号地	104.44m²	ご成約済み
9号地	104.44m²	ご成約済み
10号地	104.15m²	ご成約済み
11号地	104.21m²	ご成約済み
12号地	104.52m²	ご成約済み
13号地	104.85m²	ご成約済み
14号地	105.16m²	分譲中
15号地	105.47m²	ご成約済み
16号地	100.09m²	ご成約済み
17号地	100.14m²	ご成約済み
18号地	100.14m²	ご成約済み
19号地	100.11m²	ご成約済み
20号地	109.33m²	ご成約済み
21号地	113.64m²	ご成約済み
22号地	100.13m²	ご成約済み
23号地	100.13m²	ご成約済み
24号地	100.15m²	ご成約済み
25号地	100.30m²	ご成約済み
26号地	100.17m²	ご成約済み
27号地	100.23m²	ご成約済み

号地	面積	分譲
28号地	100.21m²	ご成約済み
29号地	100.21m²	ご成約済み
30号地	100.21m²	ご成約済み
31号地	100.20m²	ご成約済み
32号地	100.20m²	分譲中
33号地	100.20m²	ご成約済み
34号地	112.58m²	ご成約済み
35号地	116.28m²	ご成約済み
36号地	109.80m²	ご成約済み
37号地	108.79m²	ご成約済み
38号地	126.40m²	ご成約済み
39号地	111.47m²	ご成約済み
40号地	101.60m²	分譲中
41号地	100.29m²	ご成約済み
42号地	100.39m²	ご成約済み
43号地	100.47m²	ご成約済み
44号地	100.47m²	ご成約済み
45号地	100.53m²	ご成約済み
46号地	110.23m²	分譲中
47号地	100.27m²	ご成約済み
48号地	100.12m²	ご成約済み
49号地	115.06m²	分譲中
50号地	110.57m²	ご成約済み
51号地	118.87m²	ご成約済み
52号地	101.46m²	ご成約済み
53号地	112.56m²	ご成約済み
54号地	100.38m²	分譲中

号地	面積	分譲
1号地	100.22m²	ご成約済み
2号地	100.18m²	ご成約済み
3号地	100.17m²	ご成約済み
4号地	100.18m²	ご成約済み
5号地	100.16m²	ご成約済み
6号地	100.15m²	ご成約済み
7号地	105.31m²	ご成約済み
8号地	104.44m²	ご成約済み
9号地	104.44m²	ご成約済み
10号地	104.15m²	ご成約済み
11号地	104.21m²	ご成約済み
12号地	104.52m²	ご成約済み
13号地	104.85m²	ご成約済み
14号地	105.16m²	分譲中
15号地	105.47m²	ご成約済み
16号地	100.09m²	ご成約済み
17号地	100.14m²	ご成約済み
18号地	100.14m²	ご成約済み
19号地	100.11m²	ご成約済み
20号地	109.33m²	ご成約済み
21号地	113.64m²	ご成約済み
22号地	100.13m²	ご成約済み
23号地	100.13m²	ご成約済み
24号地	100.15m²	ご成約済み
25号地	100.30m²	ご成約済み
26号地	100.17m²	ご成約済み
27号地	100.23m²	ご成約済み
28号地	100.21m²	ご成約済み
29号地	100.21m²	ご成約済み
30号地	100.21m²	ご成約済み
31号地	100.20m²	ご成約済み
32号地	100.20m²	分譲中
33号地	100.20m²	ご成約済み
34号地	112.58m²	ご成約済み
35号地	116.28m²	ご成約済み
36号地	109.80m²	ご成約済み
37号地	108.79m²	ご成約済み
38号地	126.40m²	ご成約済み
39号地	111.47m²	ご成約済み
40号地	101.60m²	分譲中
41号地	100.29m²	ご成約済み
42号地	100.39m²	ご成約済み
43号地	100.47m²	ご成約済み
44号地	100.47m²	ご成約済み
45号地	100.53m²	ご成約済み
46号地	110.23m²	分譲中
47号地	100.27m²	ご成約済み
48号地	100.12m²	ご成約済み
49号地	115.06m²	分譲中
50号地	110.57m²	ご成約済み
51号地	118.87m²	ご成約済み
52号地	101.46m²	ご成約済み
53号地	112.56m²	ご成約済み
54号地	100.38m²	分譲中

全54区画

ハウスプラン

HOUSE PLAN

32号地

見学可

MODEL HOUSE

明るく、かわいくママ目線のインテリア。片流れ屋根のシン...

3LDK

32号地

明るく、かわいくママ目線のインテリア。片流れ屋根のシンプルモダンな外観も印象的です。

32号地
3LDK
総額4,360.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費
+地盤改良費+外構費+消費税

MODEL HOUSE
- ■敷地面積…100.20㎡（30.31坪）
  ■建築面積…57.34㎡
  ■1階床面積…57.34㎡
  ■2階床面積…50.10㎡
  ■延床面積…107.44㎡（32.50坪）
  ※法定床面積11.60㎡を含む
無人内見システム対象

完成済

ReVE仕様
シューズクローク
カウンターコーナー
パントリー
ウォークインクローゼット
ウッドデッキ(参考工事)
1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道加入金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

このモデルハウスの詳細はこちら

360°バーチャルモデルルーム

※掲載の完成イメージ（CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。

▶バーチャルモデルルームの活用方法

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください

グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

近鉄京都線「向島」駅

徒歩6～9分
野の百合保育園

徒歩5～8分
向島幼稚園

徒歩7～10分
北槇島小学校

徒歩12～15分
槇島中学校

徒歩10～13分
くわはらクリニック（内科小児科）

徒歩6～9分
万代　宇治槇島店

徒歩4～7分
セブンイレブン　宇治槇島目川店

徒歩4～7分
向島中央公園

徒歩3～6分

生活施設: 近鉄京都線「向島」駅徒歩6～9分; 京都銀行　向島支店徒歩9～12分; 京都中央信用金庫　向島支店徒歩7～10分; 四ツ谷池郵便局徒歩10～13分; 京都向島図書館徒歩4～7分; 京都市文化市民局向島証明書発行センター徒歩8～11分; 伏見消防署　向島消防出張所徒歩10～13分; 向島交番徒歩12～15分; 槙島コミュニティセンター徒歩21～24分; HOS向島テニスコート徒歩4～7分; 向島中央公園徒歩3～6分; 向島東公園徒歩11～14分

教育機関: 白菊こども園徒歩5～8分; 野の百合保育園徒歩5～8分; 向島幼稚園徒歩7～10分; 北槇島小学校徒歩12～15分; 槇島中学校徒歩10～13分

買物施設: 万代　宇治槇島店徒歩4～7分; 近商ストア　向島店徒歩7～10分; ドラックユタカ　槇島店徒歩7～10分; セブンイレブン　宇治槇島目川店徒歩4～7分; ファミリーマート　宇治槇島店徒歩5～8分

医療施設: 松本眼科徒歩5～8分; くわはらクリニック（内科小児科）徒歩6～9分; 安藤耳鼻咽喉科徒歩7～10分; 若泉クリニック徒歩7～10分

生活施設

近鉄京都線「向島」駅徒歩6～9分

京都銀行　向島支店徒歩9～12分

京都中央信用金庫　向島支店徒歩7～10分

四ツ谷池郵便局徒歩10～13分

京都向島図書館徒歩4～7分

京都市文化市民局向島証明書発行センター徒歩8～11分

伏見消防署　向島消防出張所徒歩10～13分

向島交番徒歩12～15分

槙島コミュニティセンター徒歩21～24分

HOS向島テニスコート徒歩4～7分

向島中央公園徒歩3～6分

向島東公園徒歩11～14分

教育機関

白菊こども園徒歩5～8分

野の百合保育園徒歩5～8分

向島幼稚園徒歩7～10分

北槇島小学校徒歩12～15分

槇島中学校徒歩10～13分

買物施設

万代　宇治槇島店徒歩4～7分

近商ストア　向島店徒歩7～10分

ドラックユタカ　槇島店徒歩7～10分

セブンイレブン　宇治槇島目川店徒歩4～7分

ファミリーマート　宇治槇島店徒歩5～8分

医療施設

松本眼科徒歩5～8分

くわはらクリニック（内科小児科）徒歩6～9分

安藤耳鼻咽喉科徒歩7～10分

若泉クリニック徒歩7～10分

アクセス

ACCESS

徒歩6～9分の近鉄京都線「向島」駅から
「京都」駅へ17分の直通アクセス。

概　要

OVERVIEW

「ファインステージ宇治・槇島」の全体概要

所在地	京都府宇治市槇島町落合43-7
交通	近鉄京都線「向島」駅　徒歩6～9分
開発総面積	7614.83㎡
総区画面積	5628.66㎡
総区画数	54区画
区画面積	100.09㎡～126.40㎡
用途地域	第一種住居地域
地区	第三種高度地区、準防火地域
建ぺい率・容積率	60%・200%
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	指令2山北土建第47号の60
開発行為の検査済証番号	指令3山北土建第20号の30
施設・設備	電気・ガス(大阪ガス)、上水道(公営上下水道)、下水道(公営上下水道)、道路(幅員6.0ｍアスファルト舗装)
水道分担金・検査手数料	199,900 円
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	5区画
土地面積	100.38㎡(1区画)～115.06㎡(1区画)
販売価格 (土地)	1,751.6万円(1区画)～2,157.6万円(1区画)
最多販売価格帯	1,700万円台(3区画)
今回情報更新日	2024年9月10日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画	1区画
敷地面積	100.20㎡(1戸)
延床面積	107.44㎡(1戸)
販売価格	4,360.0万円(1戸)
建築確認番号	第ONEX確建宇治2221546号
完成予定	完成済
入居予定	即入居可
今回情報更新日	2025年3月10日
次回情報更新予定