コンセプト
CONCEPT

自然エネルギーで快適・健康に暮らすパッシブデザインの家
光と風とともに育つ街
パッシブデザインとは・・・太陽の光や熱、風といった自然エネルギーを最大限に活用して、快適な室内環境をつくり出す設計⼿法です。

敷島住宅のパッシブデザインは、
滋賀県立大学金子研究室との産学連携の取組みで、自然エネルギーの活用に加えて、 当分譲地エリアの気候や自然環境、住まわれる人々の文化などエリア特性を活かした家づくりが特徴です。
全戸パッシブデザイン採用は、初の試みとなる【敷島ステラ 守口・西郷通】全31区画。
ここに住まわれる31家族に快適で健康的な暮らしをお届けします。

敷島ハウジング ガーデンテラス太秦北路町 メインビジュアル PLAN05 5号地
デザインコード
10 DESIGN CODES
機能が創造した印象的な造形美
モダンで美しい街並みを生み出す
パッシブデザイン
PASSIVE DESIGN
自然エネルギーを取り入れた
快適な住まいを実現する
住宅設備
FACILITIES
安全な暮らし、安心できる毎日
基本性能と先進の設備が
快適で健康的な住空間をつくる

特徴
FEATURE

利便と開放感の環境に、光と風に満ちた31区画の住まいをおとどけします。

POINT 01

保・幼・小・中徒歩10分圏内。お隣は関西スーパーとキリン堂

保育園や幼稚園・こども園が近隣に複数あり、小・中学校も10分圏内と安心の距離感。隣接する関西スーパーやキリン堂をはじめ、ホームセンターやコンビニなどの商業施設も近隣に充実しています。

POINT 02

自然エネルギーを利用したパッシブデザインを採用

敷島住宅が過去にグッドデザイン賞を受賞したパッシブデザインの提案プランをベースに設計を予定しています。 装置に頼らない快適な室内環境を目指し、吹抜けや高天井などにより多くの光を室内へ導きます。

POINT 03

複数の大型商業施設開業でさらに利便のエリアへ

現地から徒歩17~18分に複合型大型商業施設・ららぽーと門真が2023年春に開業。 隣接してコストコ門真倉庫店が2023年夏開業。さらに大阪メトロ「守口」駅東側にイオンタウンが手掛けるリンクシティ守口がオープンしました。

地  図
MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください

区画図
BLOCK PLAN

  • 号地 面積 分譲
    1号地 81.39m2
    2号地 83.61m2
    3号地 87.39m2 ご成約済み
    4号地 85.69m2 分譲中
    5号地 83.74m2 ご成約済み
    6号地 87.82m2 ご成約済み
    7号地 90.22m2 ご成約済み
    8号地 85.34m2 ご成約済み
    9号地 91.96m2 ご成約済み
    10号地 83.26m2 分譲中
    11号地 83.27m2
    12号地 91.89m2 ご成約済み
    13号地 84.07m2 分譲中
    14号地 86.11m2 ご成約済み
    15号地 86.12m2 ご成約済み
    16号地 86.10m2 ご成約済み
  • 号地 面積 分譲
    17号地 86.11m2 分譲中
    18号地 86.10m2
    19号地 86.10m2 分譲中
    20号地 81.97m2
    21号地 82.42m2
    22号地 82.07m2
    23号地 83.31m2
    24号地 83.31m2
    25号地 83.31m2
    26号地 83.30m2 分譲中
    27号地 83.31m2 分譲中
    28号地 83.31m2 分譲中
    29号地 83.31m2 ご成約済み
    30号地 83.31m2 ご成約済み
    31号地 83.44m2 ご成約済み
全31区画

ハウスプラン
HOUSE PLAN

  • 10号地
  • 13号地
  • 17号地
  • 18号地
  • 24号地

リビングの吹抜けや高天井によるゾーニングで空間にメリハリを。
洋室2室ともにWICを。主寝室はロフトをWIC仕様にアレンジ!

10号地

3LDK

総額5,502.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…82.83㎡(25.05坪)
      ■建築面積…48.85㎡
      ■1階床面積…44.51㎡
      ■2階床面積…45.75㎡
      ■延床面積…90.26㎡(27.29坪)
      ※法定床面積3.11㎡を含む

このプランの仕様と間取り設備

  • ReVE NEXT仕様
  • パントリー
  • ウォークインクローゼット
  • ロフト
  • 1台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

ダイニングは吹抜けを設けて、すっきり開放的な印象に。
キッチンは収納性に優れたワイドなパントリー装備で後片付けも楽ちんです。

13号地

3LDK

総額5,092.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…84.07㎡(25.43坪)
      ■建築面積…47.61㎡
      ■1階床面積…43.47㎡
      ■2階床面積…37.67㎡
      ■延床面積…81.14㎡(24.53坪)

このプランの仕様と間取り設備

  • ReVE NEXT仕様
  • パントリー
  • 1台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

階段そばに吹抜けを設けることでスタイリッシュなダイニングを演出。
バルコニーに近い大きなFCLは洗濯物が仕舞いやすく、中での着替えもOKです。

17号地

3LDK

総額5,688.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…86.11㎡(26.04坪)
      ■建築面積…50.92㎡
      ■1階床面積…48.44㎡
      ■2階床面積…44.30㎡
      ■延床面積…92.74㎡(28.05坪)

このプランの仕様と間取り設備

  • ReVE NEXT仕様
  • ファミリークローゼット
  • 1台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

使いやすくお洒落なキッチンは作業や収納に便利なカウンター付き!
LDはワイド収納とスタイリッシュな吹抜け階段がポイントです。

18号地

3LDK 長期優良住宅

総額5,630.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…86.10㎡(26.04坪)
      ■建築面積…47.20㎡
      ■1階床面積…43.47㎡
      ■2階床面積…43.47㎡
      ■延床面積…86.94㎡(26.28坪)

    イメージパース

家事と家族の団欒がひとつの空間でかなう時短ライフを実現したプラン。家族の様子を見渡せるキッチンの後に水回りを集中して配置。ムダのない動線で機能的に、効率よく家事が捗りゆとりの時間が生まれます。2階のファミリークローゼットは大きな収納力で季節の衣類をスッキリと片付けることができます。

  • ReVE NEXT仕様
  • 洗面コーナー
  • ファミリークローゼット
  • カウンター
  • 2階リビング
  • 1台カースペース

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

詳細はこちら

ランドリールーム兼用の洗面室はワイドカウンター付き。独立した脱衣室も魅力。
2階には便利なFCLと南向きのサンテラスを設けました。

24号地

3LDK 長期優良住宅

総額5,960.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…83.31㎡(25.20坪)
      ■建築面積…46.41㎡
      ■1階床面積…43.47㎡
      ■2階床面積…45.16㎡
      ■延床面積…88.63㎡(26.80坪)

    イメージパース

1階は落ち着いた環境で過ごす家族それぞれのプライベートルームで構成。2階を共有の寛ぎ空間であるリビングとダイニング、そしてキッチンと水回りでレイアウトしました。2階リビングは、外からの視線を気にせず自由にリラックスできます。また採光性や通風性も高くなる大きなメリットも期待できます。

  • ReVE NEXT仕様
  • 太陽光発電
  • ファミリークローゼット
  • 脱衣室
  • ランドリースペース
  • 1台カースペース

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

詳細はこちら

お問い合わせ
CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。 ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

ロケーション
LOCATION

京阪本線「守口市」駅
徒歩15~16分

守口のぎく保育園
徒歩3~4分

守口市立さくら小学校
徒歩6~7分

樟風中学校
徒歩2~3分

キリン堂 守口西郷通店
徒歩1~3分

関西スーパー 西郷店
徒歩1~2分

  • EDUCATION 教育機関
  • 守口のぎく保育園徒歩3〜4分
  • 橋波幼児舎徒歩9〜10分
  • Rabbit保育園徒歩8〜9分
  • 守口市立さくら小学校徒歩6〜7分
  • 樟風中学校徒歩2〜3分
  • MEDICAL 医療施設
  • 内田診療所徒歩4〜5分
  • 医療法人すがの診療所徒歩9分
  • 森口医院徒歩12〜13分
  • 大槻医院徒歩14〜15分
  • OTHERS 生活施設
  • 京阪本線「守口市」駅徒歩15〜16分
  • 京阪バス「西郷通」バス停徒歩15〜16分
  • 大阪メトロ「守口」駅徒歩15〜16分
  • 守口西郷郵便局徒歩5〜6分
  • 北おおさか信用金庫守口支店徒歩3〜4分
  • 枚方信用金庫守口東支店徒歩4〜5分
  • 三菱UFJ銀行守口支店徒歩14〜15分
  • 守口警察署大枝交番徒歩4分
  • 大枝公園徒歩5〜6分
  • 大宮中央公園徒歩7〜8分
  • SHOPPING 買物施設
  • 関西スーパー西郷店徒歩1〜2分
  • キリン堂守口西郷通店徒歩1〜3分
  • ファミリーマート守口西郷通店徒歩2〜3分
  • ローソン守口大宮通三丁目店徒歩5〜7分
  • 生鮮食品館べい・はしば徒歩7〜9分
  • Aプライス・ココカラファイン徒歩7〜9分
  • ライフ守口寺方店自転車4分
  • コーナン門真殿島店自転車4分
  • 西友守口店徒歩7〜9分
  • 京阪百貨店守口店自転車4分
  • ららぽーと・三井アウトレットパーク自転車4分

アクセス
ACCESS

2駅2路線利用可。
アーバンライフを楽しむための快適フットワーク。
徒歩15~16分の最寄駅・京阪本線「守口市」駅からは「京橋」駅まで5分。「京橋」駅からはJR大阪環状線&東西線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の3線が利用でき大阪市内各所へスムーズつながります。
さらに徒歩21~22分の谷町線「守口」駅から「東梅田」駅へ16分とアーバンライフが満喫できる交通アクセス。2029年度を完成目標とした大阪モノレール延伸による新駅(仮称)「松生町」駅は、ららぽーと門真前に建設が予定されています。

概  要
OVERVIEW

「敷島ステラ 守口・西郷通」の全体概要

全体概要

所在地 守口市西郷通二丁目30番61
交通 京阪本線「守口市」駅 徒歩15~16分
開発総面積 2990.36㎡
総区画面積 2632.66㎡
総区画数 31区画
区画面積 81.39㎡~91.96㎡
用途地域 第一種住居地域
地区 準防火地域
建ぺい率・容積率 60%・200%
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 守口市指令住開R04(01)12号
開発行為の検査済証番号 守口市指令住開第R05(06)02号(令和5年7月20日)
施設・設備 電気(大阪ガス)、ガス(大阪ガス)、公共上下水道、道路(幅員4.7mアスファルト舗装)
水道分担金・検査手数料 157,000円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 8区画
土地面積 83.26㎡(1区画)~86.11㎡(1区画)
販売価格(土地) 2,873.5万円(1区画)~3,276.0万円(2区画)
最多販売価格帯 3,200万円台(4区画)
今回情報更新日 2024年5月27日
次回情報更新予定 2024年4月末日

停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画 2区画
敷地面積 86.10㎡(1戸)、83.31㎡(1戸)
延床面積 86.94㎡(1戸)、88.63㎡(1戸)
販売価格 5,630.0万円(1戸)、5,960.0万円(1戸)
建築確認番号 第ONEX確建守口2320712号、第ONEX確建守口2320587号
完成予定 完成済
今回情報更新日 2024年3月18日

ハウスガイド
HOUSE GUIDE

コンセプトブック
CONCEPT BOOK

コンタクト
CONTACT

お問い合わせは

敷島ハウジング 電話でのお問い合わせ0120-39-4408

敷島ハウジング 電話でのお問い合わせ0120-39-4408

敷島住宅 大阪守口本社
〒570-0027 大阪府守口市桜町4番17号
06-6992-5556(代)
営業時間:午前9時~午後6時
水曜日・木曜日定休(第5木曜日のみ営業)

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    JR「石山」&「瀬田」駅の2wayアクセス。生活施設充実の住環境にゆとりの住まいを描く。 5区画だけの瀟洒な新街区「敷島ステラ瀬田・大江1丁目」デビュー。