敷島ステラ水口町・京町 | SHIKISHIMA-TOWN :敷島住宅の新築分譲情報はこちら

来場特典あり

新　着

NEWS

2025年5月1日: 【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!

2025年4月1日: 【期間延長！】モデルハウス「メガ」キャンペーン実施中！

2025年4月1日: 【期間限定】最大5000円分ギフト券をプレゼント！
ステップアップキャンペーン開催！

特　徴

FEATURE

歴史的街並みの一角、広々とした敷地で満ち足りた生活を。

POINT 1

ご近所感覚で通える保～小学校と手厚い子育て支援。

保育園、こども園、小学校が歩いて6～10分という安心の住環境。さらに甲賀市は出産・子育て応援金、学生の医療費助成など、多様で独自の支援に取り組んでいます。
POINT 2

徒歩約12分の「水口石橋」駅から「草津」駅へ最短35分。

近江鉄道「水口石橋」駅から「貴生川」駅まで6分。JR「貴生川」駅から「草津」駅まで24分。また朝の出勤タイムには「草津」駅で乗り換えることなく「貴生川」駅から「京都」駅へアクセス。
POINT 3

70坪以上のゆとりの敷地に和テイストの洒落た住まいを。

住宅設計は宿場町の面影が至る所に見られる現地周辺の街並みとの統一感を意識。アプローチをタイルや板石、駐車スペースに土間を取り入れ、ガルバリウム鋼板屋根などスタイリッシュな外観を予定しています。

区　画

DIVISION

号地	面積	分譲
1号地	255.28m²	分譲中
2号地	255.31m²	分譲中
3号地	238.70m²	分譲中

号地	面積	分譲
4号地	276.93m²	分譲中
5号地	268.53m²	ー

号地	面積	分譲
1号地	255.28m²	分譲中
2号地	255.31m²	分譲中
3号地	238.70m²	分譲中
4号地	276.93m²	分譲中
5号地	268.53m²	ー

全5区画

ハウスプラン

HOUSE PLAN

1号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

浴室～洗面～FCL～物干し用屋外テラスを一直線に結ぶ時短動線...

3LDK
4号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

83坪の広い敷地でゆったり暮らせる家。中庭とつながるリビン...

3LDK

1号地
4号地

浴室～洗面～FCL～物干し用屋外テラスを一直線に結ぶ時短動線のプランです。アイランドキッチンを中心に据えたLDKは、南側のお庭からたっぷりの採光が…。

1号地
3LDK
総額4,088.0万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…255.28㎡（77.22坪）
  ■建築面積…78.51㎡
  ■1階床面積…65.24㎡
  ■2階床面積…56.85㎡
  ■延床面積…122.09㎡（36.93坪）
  ※法定床面積14.25㎡を含む

ReVE NEXT仕様
シューズクローク
カウンター
パントリー
ファミリークローゼット
ロフト
ルーフバルコニー
2台カースペース

◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。（ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。）その他は、全体概要に準じます。

83坪の広い敷地でゆったり暮らせる家。中庭とつながるリビングには高さ5m超の大きな吹き抜けを設置。洗面近くにFCLを設けた家事楽仕様です。

4号地
3LDK
総額3,981.0万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…276.93㎡（83.77坪）
  ■建築面積…67.68㎡
  ■1階床面積…59.56㎡
  ■2階床面積…51.44㎡
  ■延床面積…111.00㎡（33.57坪）
  ※法定床面積4.52㎡を含む

ReVE仕様
オール電化(エコキュート)
シューズクローク
パントリー
ファミリークローゼット
ルーフバルコニー
4台カースペース

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください

グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

近江鉄道「水口石橋」駅

徒歩12～13分
幼保連携型認定こども園ここのっす園

徒歩8～9分
甲賀市立水口小学校

徒歩6～7分
甲賀市立城山中学校

徒歩15～16分
スーパーハズイ水口店

徒歩13～14分
水口本町郵便局

徒歩7～8分

生活施設: 近江鉄道「水口石橋」駅徒歩12～13分; 近江鉄道「水口」駅徒歩13～14分; 関西みらい銀行水口支店徒歩10～11分; 滋賀銀行水口支店徒歩12～13分; 湖東信用金庫水口支店徒歩13～14分; 水口本町郵便局徒歩7～8分; 甲賀市役所徒歩17～18分

教育機関: 幼保連携型認定こども園ここのっす園徒歩8～9分; あいみらい保育園徒歩10～11分; なないろ保育園徒歩25～26分; 甲賀市立水口小学校徒歩6～7分; 甲賀市立城山中学校徒歩15～16分

買物施設: スーパーハズイ水口店徒歩13～14分; 西友水口店徒歩17～18分; ドラッグユタカ水口暁店徒歩12～13分; ドラッグユタカ水口店徒歩16～17分; ファミリーマート水口本綾乃店徒歩16～17分; セブンイレブン甲賀市役所前店徒歩20～21分

医療施設: 堀歯科医院徒歩4～5分; さいとう医院内科・消化器内科徒歩10～11分; たなか小児科医院徒歩11～12分; 公立甲賀病院徒歩30～31分

生活施設

近江鉄道「水口石橋」駅徒歩12～13分

近江鉄道「水口」駅徒歩13～14分

関西みらい銀行水口支店徒歩10～11分

滋賀銀行水口支店徒歩12～13分

湖東信用金庫水口支店徒歩13～14分

水口本町郵便局徒歩7～8分

甲賀市役所徒歩17～18分

教育機関

幼保連携型認定こども園ここのっす園徒歩8～9分

あいみらい保育園徒歩10～11分

なないろ保育園徒歩25～26分

甲賀市立水口小学校徒歩6～7分

甲賀市立城山中学校徒歩15～16分

買物施設

スーパーハズイ水口店徒歩13～14分

西友水口店徒歩17～18分

ドラッグユタカ水口暁店徒歩12～13分

ドラッグユタカ水口店徒歩16～17分

ファミリーマート水口本綾乃店徒歩16～17分

セブンイレブン甲賀市役所前店徒歩20～21分

医療施設

堀歯科医院徒歩4～5分

さいとう医院内科・消化器内科徒歩10～11分

たなか小児科医院徒歩11～12分

公立甲賀病院徒歩30～31分

アクセス

ACCESS

歴史あるガチャコン2駅（近江鉄道）でJR草津線へアクセス。
マイカーでもらくらく移動。

概　要

OVERVIEW

「敷島ステラ水口町・京町」の全体概要

所在地	滋賀県甲賀市水口町京町2983番、2984番、2985番、2989番他
交通	近江鉄道「水口石橋」駅　徒歩12～13分
開発総面積	---
総区画面積	1294.75㎡
総区画数	5区画
区画面積	238.70㎡～276.93㎡
用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域
地区	なし
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％／80％　容積率：200％
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	---
開発行為の検査済証番号	---
施設・設備	電気(大阪ガス(関西電力)、ガス(LPガス)、上水道(甲賀市営上水道)、下水道(公共下水道に直接放流)
道路	北東側：幅員3.75～3.91m （アスファルト舗装）／南西側：幅員4.50～4.62m（アスファルト舗装）
水道分担金	208,560円
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	4区画
土地面積	238.70㎡(1区画)～276.93㎡(1区画)
販売価格 (土地)	1,299.6万円(1区画)～1,591.6万円(1区画)
最多販売価格帯	1,300万円台(2区画)
今回情報更新日	2025年3月3日
次回情報更新予定