新 着
特 徴
利便性と豊かな自然が魅力の松井山手に、全135区画の大規模分譲地が誕生。
POINT 1
京都市内や大阪方面へ、乗り換えなしのスマートアクセス。
人気の高いJR学研都市線の「松井山手」駅と「大住」駅から、京橋や北新地などの大阪中心街、京都や四条などの京都市内へ移動がラクラク。通勤やお出かけに便利です。
POINT 2
日常も、休日も。すべてが充実する周辺環境。
病院やスーパー、郵便局も徒歩圏内に複数点在。週末には少し足を延ばしてコストコやBRANCH、フレストなどの大型商業施設へ。日々の安心も、休日の楽しみも揃っています。
POINT 3
耐震性・断熱性・換気・長期保証に優れた高性能住宅。
耐震等級3＋断熱等級5（ZEH対応）が標準仕様。お引き渡し後は最長60年の無償点検＆保証など、アフターサービスも充実。全棟「住宅性能評価書」付きです。
区 画
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 5号地 | 142.18m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 154.69m2 | 分譲中 |
| 7号地 | 176.80m2 | 分譲中 |
| 9号地 | 295.09m2 | ー |
| 10号地 | 233.99m2 | 分譲中 |
| 11号地 | 229.51m2 | 分譲中 |
| 32号地 | 115.81m2 | ー |
| 68号地 | 104.58m2 | 分譲中 |
| 69号地 | 103.03m2 | 分譲中 |
| 70号地 | 101.49m2 | 分譲中 |
| 71号地 | 100.20m2 | 分譲中 |
| 72号地 | 100.05m2 | 分譲中 |
| 73号地 | 100.00m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 82号地 | 102.72m2 | ー |
| 83号地 | 101.18m2 | ー |
| 84号地 | 104.54m2 | 分譲中 |
| 85号地 | 100.24m2 | 分譲中 |
| 86号地 | 100.24m2 | 分譲中 |
| 123号地 | 102.70m2 | ー |
| 126号地 | 100.10m2 | 分譲中 |
| 127号地 | 100.41m2 | 分譲中 |
| 128号地 | 101.20m2 | 分譲中 |
| 129号地 | 100.21m2 | 分譲中 |
| 130号地 | 100.46m2 | 分譲中 |
| 131号地 | 103.37m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 5号地 | 142.18m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 154.69m2 | 分譲中 |
| 7号地 | 176.80m2 | 分譲中 |
| 9号地 | 295.09m2 | ー |
| 10号地 | 233.99m2 | 分譲中 |
| 11号地 | 229.51m2 | 分譲中 |
| 32号地 | 115.81m2 | ー |
| 68号地 | 104.58m2 | 分譲中 |
| 69号地 | 103.03m2 | 分譲中 |
| 70号地 | 101.49m2 | 分譲中 |
| 71号地 | 100.20m2 | 分譲中 |
| 72号地 | 100.05m2 | 分譲中 |
| 73号地 | 100.00m2 | 分譲中 |
| 82号地 | 102.72m2 | ー |
| 83号地 | 101.18m2 | ー |
| 84号地 | 104.54m2 | 分譲中 |
| 85号地 | 100.24m2 | 分譲中 |
| 86号地 | 100.24m2 | 分譲中 |
| 123号地 | 102.70m2 | ー |
| 126号地 | 100.10m2 | 分譲中 |
| 127号地 | 100.41m2 | 分譲中 |
| 128号地 | 101.20m2 | 分譲中 |
| 129号地 | 100.21m2 | 分譲中 |
| 130号地 | 100.46m2 | 分譲中 |
| 131号地 | 103.37m2 | 分譲中 |
全25区画
【販売区画について】
135区画のうち、現在販売中および公開中モデルハウスの区画を掲載しています。
【掲載面積について】
区画面積は有効面積を表記しています。
現地の様子
マップ
商業施設
ロケーション
JR学研都市線「大住」駅
徒歩15～20分
JR学研都市線「松井山手」駅
徒歩19～24分
そよかぜ幼稚園
徒歩4～8分
京田辺市立桃園小学校
徒歩16～20分
京田辺市立大住中学校
徒歩18～21分
コープ 京田辺
徒歩4～8分
京阪バス「大住ヶ丘西」停留所徒歩5～7分
JR学研都市線「大住」駅徒歩15～20分
JR学研都市線「松井山手」駅徒歩19～24分
京都銀行 大住支店徒歩10～13分
京都信用金庫 松井山手支店徒歩17～21分
京都中央信用金庫 松井山手支店徒歩19～23分
三井住友銀行 松井山手駅前出張所徒歩19～23分
京都田辺大住ケ丘郵便局徒歩9～11分
京田辺市消防本部 北部分署徒歩9～13分
田辺警察署 松井山手交番徒歩17～21分
SPA&HOTEl水春 松井山手徒歩25～30分
月読神社徒歩20～23分
そよかぜ幼稚園徒歩4～8分
てんとうむし幼児園徒歩17～21分
大住こども園徒歩20～22分
松井ケ丘保育園徒歩23～28分
大住保育園徒歩27～31分
京田辺市立桃園小学校徒歩16～20分
京田辺市立大住中学校徒歩18～21分
コープ 京田辺徒歩4～8分
スーパーストアナカガワ 大住ヶ丘店徒歩10～14分
エディオン大住店徒歩9～12分
セブンイレブン 京田辺大住店徒歩15～17分
さわい内科医院徒歩8～11分
西村外科医院徒歩15～17分
村上クリニック（耳鼻咽喉科）徒歩13～15分
わたせ歯科医院徒歩7～11分
アクセス
概 要
| 所在地 | 京都府京田辺市大住責谷80-17 他 |
|---|---|
| 交通 | 京阪バス「大住ヶ丘西」停留所 徒歩5～9分 JR学研都市線「大住」駅 徒歩15～20分 JR学研都市線「松井山手」駅 徒歩19～24分 |
| 開発総面積 | 22,144.20㎡ |
| 総区画面積 | 16,462.50㎡ |
| 総区画数 | 135区画 |
| 区画面積 | 計画面積：100.00㎡～322.07㎡ 有効面積：100.00㎡～122.26㎡ ※土地面積は計画面積の為、確定測量後に誤差が生じます。予めご了承ください。 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地区 | 法22条地域、15m第3種高度地区 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％／容積率：200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 京都府指令5建築第365号の5 |
| 開発行為の検査済証番号 | 7建築第367号の7 |
| 施設・設備 | 電気・ガス：関西電力または大阪ガス 公共上下水道 |
| 道路 | 幅員6m（アスファルト舗装） |
| 水道分担金 | 800,000円 |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
| 販売区画 | 20区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 計画面積：100.00㎡～233.99㎡ 有効面積：100.00㎡～112.04㎡ |
| 販売価格 (土地) | 1,215.7万円(1区画)～1,762.0万円(1区画) |
| 最多販売価格帯 | 1,300万円台(3区画) |
| 今回情報更新日 | 2025年8月4日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
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