新 着
特 徴
松尾大社の麓に、安心と利便性を叶える理想の住まい。
POINT 1
京都・嵐山の観光名所に程近い第一種低層住宅専用地域
現地は松尾大社、華厳寺（鈴虫寺）といった名所古刹が近くにありながら、観光ルートから少し離れた第一種低層住宅専用地域。高い建物が少なく、開放的な環境です。
POINT 2
「桂」駅経由で、京都・大阪中心街へ快適アクセス。
阪急嵐山線「松尾大社」駅へ徒歩6分。「桂」駅を経由し京都、大阪の都心エリアに直行できます。徒歩4分に京都市バス「内田町」停留所があるので、市内各所への通勤・通学も便利です。
POINT 3
耐震性・断熱性・換気・長期保証に優れた高性能住宅
耐震等級3＋断熱等級5（ZEH対応）が標準仕様。また第1種換気システムにも対応しているなど、安心・安全・快適な住まいをご提供しています。
お引き渡し後は最長60年の無償点検＆保証など、アフターサービスも充実。
全棟「住宅性能評価書」付きです。
区 画
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 117.11m2 | 分譲中 |
| 2号地 | 116.83m2 | 分譲中 |
| 3号地 | 116.72m2 | ー |
| 4号地 | 117.94m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 5号地 | 117.69m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 117.03m2 | ー |
| 7号地 | 116.31m2 | 分譲中 |
| 8号地 | 116.84m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 117.11m2 | 分譲中 |
| 2号地 | 116.83m2 | 分譲中 |
| 3号地 | 116.72m2 | ー |
| 4号地 | 117.94m2 | 分譲中 |
| 5号地 | 117.69m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 117.03m2 | ー |
| 7号地 | 116.31m2 | 分譲中 |
| 8号地 | 116.84m2 | 分譲中 |
全8区画
マップ
ロケーション
阪急嵐山線「松尾大社」駅
徒歩6分
京都市バス「内田町」停留所
徒歩4分
嵐山保育園
徒歩7～8分
京都市立嵐山東小学校
徒歩9分
フレスコ梅津店
徒歩12～13分
内田病院
徒歩10～11分
阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩6分
京都市バス「内田町」停留所徒歩4分
京都銀行 松尾支店徒歩7分
京都中央信用金庫 梅津支店徒歩19～20分
京都嵐山郵便局徒歩7分
松尾公園徒歩5分
西京警察署 松尾交番徒歩6分
右京動物病院徒歩2分
松尾大社徒歩5分
華厳寺（鈴虫寺）徒歩18分
嵐山保育園徒歩7～8分
松尾幼稚園徒歩9分
さくら幼稚園徒歩11分
梅津幼稚園徒歩17分
京都市立嵐山東小学校徒歩9分
京都市立松尾中学校徒歩12～13分
フレスコ梅津店徒歩12～13分
あめや徒歩17分
スギドラッグ上桂山田口店徒歩20～21分
ドラッグユタカ上桂店徒歩25～26分
セブンイレブン京都松室店徒歩9～10分
スーパーマツモト 上桂店徒歩32分
岩瀬医院徒歩10分
内田病院徒歩10～11分
大塚医院徒歩14～15分
山本医院徒歩22分
アクセス
概 要
| 所在地 | 京都府京都市西京区嵐山薬師下町34番 |
|---|---|
| 交通 | 阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩6分 京都市バス「内田町」停留所 徒歩4分 |
| 開発総面積 | 1186.58㎡ |
| 総区画面積 | 936.47㎡（予定） |
| 総区画数 | 8区画 |
| 区画面積 | 116.31㎡～117.94㎡（予定） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地区 | 10ⅿ高度地区、山ろく型建築物修景地区西部地区 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％／容積率：80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 第5155号 |
| 開発行為の検査済証番号 | 未 |
| 施設・設備 | 電気・ガス：大阪ガス 公共上下水道 |
| 道路 | 幅員約6ⅿ 既存道路：市道42条1項1号道路及び1項2号道路 開発道路：私道42条1項2号道路 |
| 水道分担金 | 113,700円（水道分担金 99,000円・検査手数料14,700円） |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
| 販売区画 | 6区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 116.31㎡(1区画)～117.94㎡(1区画) |
| 販売価格 (土地) | 2,634.4万円(1区画)～3,081.5万円(1区画) |
| 最多販売価格帯 | 3,000万円台(2区画)、2,900万円台(2区画)、2,600万円台(2区画) |
| 今回情報更新日 | 2025年7月1日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
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