敷島ステラ守口・南寺方中通 | SHIKISHIMA-TOWN :敷島住宅の新築分譲情報はこちら

新　着

NEWS

2025年10月23日: NEW; 「敷島ステラ守口・南寺方中通」の販売を開始しました

2025年10月1日: 対象モデルハウスが値下げ！お求めやすくなりました！

2025年9月1日: 対象モデルハウスが値下げ！お求めやすくなりました！

特　徴

FEATURE

暮らしやすさと自然を享受。アーバンモダンな3階建て限定5邸。

POINT 1

教育・生活施設が徒歩圏内、安心の子育て環境

小学校をはじめ、徒歩10分圏に6つの保育園・こども園・幼稚園が揃っています。またマックスバリュ、万代、ライフなどのスーパーはじめ、クリニック、金融機関、公園なども徒歩10分圏内に充実。
POINT 2

大阪市内へアクセス良好、緑豊かな公園へ徒歩11分

大阪メトロと京阪の2路線利用可。京橋、中之島、心斎橋など大阪市内中心部へのアクセスの良さに加えて、近隣に3つの公園や緑豊かな鶴見緑地へ徒歩11分と自然環境にも恵まれています。
POINT 3

耐震性・断熱性・換気・長期保証に優れた高性能住宅

耐震等級3＋断熱等級5（ZEH対応）が標準仕様。お引き渡し後は最長60年の無償点検＆保証など、アフターサービスも充実。
全棟「住宅性能評価書」付きです。

区　画

DIVISION

号地	面積	分譲
1号地	118.35m²	ー
2号地	82.12m²	分譲中
3号地	90.87m²	分譲中

号地	面積	分譲
4号地	90.58m²	分譲中
5号地	84.13m²	分譲中

号地	面積	分譲
1号地	118.35m²	ー
2号地	82.12m²	分譲中
3号地	90.87m²	分譲中
4号地	90.58m²	分譲中
5号地	84.13m²	分譲中

全5区画

【掲載面積について】
区画面積は有効面積を表記しています。

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください

グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

大阪メトロ今里線「清水」駅

徒歩13～14分
京阪本線「滝井」駅

徒歩19～20分
あおぞら認定こども園

徒歩4～5分
寺方南小学校

徒歩3～4分
マックスバリュー守口高瀬店

徒歩9～10分
大阪信用金庫花博公園支店

徒歩3～4分

生活施設: 大阪メトロ今里線「清水」駅徒歩13～14分; 京阪本線「滝井」駅徒歩19～20分; 大阪信用金庫花博公園支店徒歩3～4分; ゆうちょ銀行旭新森六郵便局徒歩9～10分; 枚方信用金庫守口東支店徒歩11～12分; 大阪厚生信用金庫徒歩22分; 南わくわく公園徒歩4～5分; 南寺方集合所徒歩4～5分; 守口警察署北寺方交番徒歩8～9分; 鶴見緑地徒歩11分; 八幡大神宮(旭区)徒歩13～14分

教育機関: あおぞら認定こども園徒歩4～5分; Banbi保育園徒歩6～7分; 寺方南保育園徒歩7～8分; 大阪市立旭東幼稚園徒歩12分; 寺方南小学校徒歩3～4分; 樟風中学校徒歩11～12分

買物施設: マックスバリュー守口高瀬店徒歩9～10分; ライフ守口寺方店徒歩10分; 万代新森店徒歩10～11分; ココカラファイン寺方店徒歩8～9分; ファミリーマート守口南寺方東通店徒歩7分; ファミリーマート新森七丁目店徒歩12分

医療施設: 袋井医院徒歩1～2分; 村田内科クリニック徒歩5～6分; 鶴見緑地病院徒歩5～6分; あおぞらクリニック徒歩7～8分

生活施設

大阪メトロ今里線「清水」駅徒歩13～14分

京阪本線「滝井」駅徒歩19～20分

大阪信用金庫花博公園支店徒歩3～4分

ゆうちょ銀行旭新森六郵便局徒歩9～10分

枚方信用金庫守口東支店徒歩11～12分

大阪厚生信用金庫徒歩22分

南わくわく公園徒歩4～5分

南寺方集合所徒歩4～5分

守口警察署北寺方交番徒歩8～9分

鶴見緑地徒歩11分

八幡大神宮(旭区)徒歩13～14分

教育機関

あおぞら認定こども園徒歩4～5分

Banbi保育園徒歩6～7分

寺方南保育園徒歩7～8分

大阪市立旭東幼稚園徒歩12分

寺方南小学校徒歩3～4分

樟風中学校徒歩11～12分

買物施設

マックスバリュー守口高瀬店徒歩9～10分

ライフ守口寺方店徒歩10分

万代新森店徒歩10～11分

ココカラファイン寺方店徒歩8～9分

ファミリーマート守口南寺方東通店徒歩7分

ファミリーマート新森七丁目店徒歩12分

医療施設

袋井医院徒歩1～2分

村田内科クリニック徒歩5～6分

鶴見緑地病院徒歩5～6分

あおぞらクリニック徒歩7～8分

アクセス

ACCESS

大阪メトロ＆京阪。3駅2路線利用で、大阪市内へスムーズアクセス

概　要

OVERVIEW

「敷島ステラ守口・南寺方中通」の全体概要

所在地	大阪府守口市南寺方中通2丁目82番5、82番6
交通	大阪メトロ今里線「清水」駅　徒歩13～14分京阪本線「滝井」駅　徒歩19～20分
開発総面積	480.65㎡
総区画面積	480.62㎡（セットバック部分の面積14,57㎡を含む）有効面積：466.05㎡
総区画数	5区画
区画面積	85.16㎡～119.75㎡ ※セットバック部分の面積を含む
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地区	準防火地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％／容積率：200％
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	非該当
開発行為の検査済証番号	---
施設・設備	電気・ガス：大阪ガス公営上下水道
道路	幅員3.4～3.77m（アスファルト舗装）
水道分担金	157,000円
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証株式会社
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	4区画
土地面積	2号地：85.16㎡（セットバック3.04㎡を含む　有効面積82.12㎡） 3号地：93.50㎡（セットバック2.63㎡を含む　有効面積90.87㎡） 4号地：93.59㎡（セットバック3.01㎡を含む　有効面積90.58㎡） 5号地：88.62㎡（セットバック4.49㎡を含む　有効面積84.13㎡）
販売価格 (土地)	2,232.0万円(1区画)～2,480.2万円(1区画)
最多販売価格帯	2,400万円台(2区画)、2,200万円台(2区画)
今回情報更新日	2025年10月23日
次回情報更新予定