新 着
特 徴
半世紀余りの歴史を誇る枚方屈指の邸宅街に、洗練の7邸デビュー!!
POINT 1
くずはモール生活圏、生活利便性に優れた立地
ナカガワ、コノミヤ、フレンドマートなどのスーパーへ徒歩7分、くずはモールへ徒歩15～16分。さらに駅前には百貨店、映画館、大学病院やメディカルモールが集結。
POINT 2
保育園や小学校、公園が身近で子育て世代にオススメ
くずは光の子保育園へ徒歩4分、樟葉南小学校へ徒歩5～6分。近隣には金崎公園、面取公園、七ッ松公園が、さらに人工芝広場やせせらぎがある楠葉中央公園へも徒歩10分余りです。
POINT 3
耐震性・断熱性・換気・長期保証に優れた高性能住宅
耐震等級3＋断熱等級5（ZEH対応）が標準仕様。お引き渡し後は最長60年の無償点検＆保証など、アフターサービスも充実。
全棟「住宅性能評価書」付きです。
区 画
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 114.05m2 | 分譲中 |
| 2号地 | 113.96m2 | 分譲中 |
| 3号地 | 114.22m2 | 分譲中 |
| 4号地 | 116.38m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 5号地 | 126.61m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 124.17m2 | 分譲中 |
| 7号地 | 110.82m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 114.05m2 | 分譲中 |
| 2号地 | 113.96m2 | 分譲中 |
| 3号地 | 114.22m2 | 分譲中 |
| 4号地 | 116.38m2 | 分譲中 |
| 5号地 | 126.61m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 124.17m2 | 分譲中 |
| 7号地 | 110.82m2 | 分譲中 |
全7区画
マップ
ロケーション
京阪本線「樟葉」駅
徒歩19～20分
くずはローズ幼稚園
徒歩12分
樟葉南小学校
徒歩5～6分
フレンドマート くずは店
徒歩7分
三戸内科医院
徒歩7～8分
くずはモール
徒歩15～16分
京阪本線「樟葉」駅徒歩19～20分
京阪バス「藤原」停留所徒歩5～6分
ゆうちょ銀行 枚方船橋郵便局徒歩7～8分
京都銀行 くずは支店徒歩14～15分
京都中央信用金庫 くずは支店徒歩13～14分
三菱UFJ銀行 くずは支店徒歩18～19分
枚方市役所 北部支社徒歩10～11分
枚方市立 樟葉図書館徒歩11～12分
金崎公園徒歩2～3分
二ノ宮神社徒歩12分
くずはモール徒歩15～16分
くずは光の子保育園徒歩4分
くずはローズ幼稚園徒歩12分
樟葉わかば保育園徒歩15～16分
樟葉幼稚園徒歩14～15分
樟葉南小学校徒歩5～6分
楠葉西中学校徒歩20～21分
コノミヤ くずは店徒歩7分
フレンドマート くずは店徒歩7分
スーパーストアナカガワ 船橋店徒歩7分
サンドラッグ くずは店徒歩7分
セブンイレブン 枚方楠葉朝日3丁目店徒歩8～9分
ローソン 枚方船橋町2丁目店徒歩8～9分
三戸内科医院徒歩7～8分
谷口くずはファミリークリニック徒歩12分
くすのき診療所徒歩17分
つじ脳神経外科クリニック徒歩10～11分
アクセス
概 要
| 所在地 | 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目2368番2 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「樟葉」駅 徒歩19～20分 京阪バス「藤原」停留所 徒歩5～6分 |
| 開発総面積 | 1021.4㎡ |
| 総区画面積 | 820.21㎡ |
| 総区画数 | 7区画 |
| 区画面積 | 110.82㎡～126.61㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地区 | 第1種高度地区 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％／容積率：200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 枚方市指令都査第241-27号 |
| 開発行為の検査済証番号 | 枚方市指令都査第241-27号 |
| 施設・設備 | 電気・ガス：大阪ガス 公営上下水道 |
| 道路 | 幅員4.7ｍ（アスファルト舗装） |
| 水道分担金 | 164,760円 |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
| 販売区画 | 7区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 110.82㎡(1区画)～126.61㎡(1区画) |
| 販売価格 (土地) | 3,308.8万円(1区画)～3,795.0万円(1区画) |
| 最多販売価格帯 | 3,700万円台(2区画)、3,600万円台(2区画)、3,500万円台(2区画) |
| 今回情報更新日 | 2025年9月29日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
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