特　徴

FEATURE

駅近の利便と桂川の自然を享受する13家族の物語、開幕

• 

  POINT 1

  駅近ながら落ちいた住環境

  桂駅へ徒歩10分、大通りから少し離れた閑静街区。幼・保・小へ徒歩8分圏内で近隣には5箇所の児童公園も…。仕事帰りの買物に便利な駅直結の「ミュー阪急桂」など、共働き&子育て世帯にウレシイ環境が揃っています。

• 

  POINT 2

  美しい街並と高い省エネ性能

  統一デザインコードによる洗練された街並景観。建物はコンパクトながら省エネを実現するZEH oriented仕様で太陽光も選択可。和モダン×ナチュラルトーンの外観デザインが上質な存在感を演出します。

• 

  POINT 3

  耐震性・断熱性・換気・長期保証に優れた高性能住宅

  耐震等級3＋断熱等級5（ZEH対応）が標準仕様。お引き渡し後は最長60年の無償点検＆保証など、アフターサービスも充実。
  全棟「住宅性能評価書」付きです。

区　画

DIVISION

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• • 号地	面積	分譲
    1号地	115.67m2	分譲中
    2号地	107.01m2	分譲中
    3号地	106.29m2	分譲中
    4号地	99.88m2	分譲中
    5号地	101.32m2	分譲中
    6号地	96.15m2	ご成約済み
    7号地	96.15m2	分譲中

  • 号地	面積	分譲
    8号地	96.16m2	ー
    9号地	102.15m2	ー
    10号地	99.58m2	ー
    11号地	99.70m2	ー
    12号地	99.63m2	ー
    13号地	99.63m2	ー

  • 号地	面積	分譲
    1号地	115.67m2	分譲中
    2号地	107.01m2	分譲中
    3号地	106.29m2	分譲中
    4号地	99.88m2	分譲中
    5号地	101.32m2	分譲中
    6号地	96.15m2	ご成約済み
    7号地	96.15m2	分譲中
    8号地	96.16m2	ー
    9号地	102.15m2	ー
    10号地	99.58m2	ー
    11号地	99.70m2	ー
    12号地	99.63m2	ー
    13号地	99.63m2	ー

  全13区画

ロケーション

LOCATION

• 

  阪急京都線「桂」駅

  徒歩10～11分

• 

  阪急京都線「洛西口」駅

  徒歩17～18分

• 

  西山幼稚園

  徒歩10～11分

• 

  樫原小学校

  徒歩6～7分

• 

  スーパーマツモト 桂東店

  徒歩10～11分

• 

  林樫原診療所

  徒歩6～7分

生活施設

京都市バス「野田町」停留所 徒歩1～2分

阪急京都線「桂」駅徒歩10～11分

阪急京都線「洛西口」駅徒歩17～18分

JR京都線「桂川」駅徒歩23～24分

滋賀銀行 桂支店徒歩9～10分

京都信用金庫 樫原支店徒歩12～13分

京都中央信用金庫 樫原支店徒歩12～13分

京都銀行 西桂支店徒歩12～13分

京都川島郵便局徒歩3～4分

西京区警察署 川岡交番徒歩8～9分

京都市消防局 西京消防署徒歩10～11分

教育機関

川岡保育園徒歩1～2分

洛和桂小規模保育園徒歩5～6分

川島保育園徒歩8～9分

樫原保育園徒歩9～10分

桂陽幼稚園徒歩10～11分

西山幼稚園徒歩10～11分

月見ヶ丘こどもの家徒歩12～13分

樫原小学校徒歩6～7分

樫原中学校徒歩17～18分

買物施設

スーパーマツモト 桂東店徒歩10～11分

スーパーフレスコ 桂駅東口店徒歩12～13分

新鮮激安市場！ 樫原店徒歩14～15分

万代 樫原店徒歩14～15分

西友 桂店徒歩20～21分

ローソン 西京川島店徒歩8～9分

セブンイレブン 京都樫原水築町店徒歩9～10分

ファミリーマート樫原江ノ本町店徒歩12～13分

医療施設

よしおかこどもクリニック徒歩3～4分

林樫原診療所徒歩6～7分

植松医院徒歩7～8分

くろさわ医院徒歩9～10分

かさはら内科医院徒歩9～10分

京都桂病院徒歩28～29分

概　要

OVERVIEW

「敷島ステラ 桂・川島野田町」の全体概要

今回分譲停止条件付き宅地概要

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。