敷島ステラ西賀茂井ノ口町 | SHIKISHIMA-TOWN :敷島住宅の新築分譲情報はこちら

新　着

NEWS

2025年10月1日: NEW; 対象モデルハウスが値下げ！お求めやすくなりました！

2025年9月12日: NEW; 「敷島ステラ西賀茂井ノ口町」の販売を開始しました

2025年9月1日: 対象モデルハウスが値下げ！お求めやすくなりました！

特　徴

FEATURE

静穏の街並みで優雅に、京都らしさと共に生きる。

POINT 1

古都の風情と自然。そして安心の教育環境。

賀茂川、五山の「船形」、上賀茂神社など、京都らしさと穏やかな自然が感じられる郊外環境。その一方で小学校は徒歩7分、中学校は徒歩2分と、子育て世代にも安心です。
POINT 2

徒歩2分のバス停がフットワークの拠点です。

徒歩2分の最寄りバス停から京都市内の主要駅へアクセス。乗車22分の「北大路バスターミナル」前にある「イオンモール北大路」が日々の買い物をサポートしてくれます。
POINT 3

耐震性・断熱性・換気・長期保証に優れた高性能住宅

耐震等級3＋断熱等級5（ZEH対応）が標準仕様。お引き渡し後は最長60年の無償点検＆保証など、アフターサービスも充実。
全棟「住宅性能評価書」付きです。

区　画

DIVISION

号地	面積	分譲
1号地	142.19m²	ー
2号地	179.05m²	分譲中
3号地	179.41m²	分譲中
4号地	142.98m²	分譲中
5号地	142.30m²	分譲中
6号地	142.41m²	分譲中

号地	面積	分譲
7号地	142.50m²	分譲中
8号地	142.68m²	分譲中
9号地	141.78m²	分譲中
10号地	180.59m²	分譲中
11号地	180.01m²	分譲中
12号地	141.99m²	分譲中

号地	面積	分譲
1号地	142.19m²	ー
2号地	179.05m²	分譲中
3号地	179.41m²	分譲中
4号地	142.98m²	分譲中
5号地	142.30m²	分譲中
6号地	142.41m²	分譲中
7号地	142.50m²	分譲中
8号地	142.68m²	分譲中
9号地	141.78m²	分譲中
10号地	180.59m²	分譲中
11号地	180.01m²	分譲中
12号地	141.99m²	分譲中

全12区画

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください

グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

柊野保育園

徒歩16～17分
京都市立柊野小学校

徒歩7～8分
京都市立西賀茂中学校

徒歩2～3分
エムジーショップ西賀茂店

徒歩17～18分
田中医院

徒歩18～19分
京都柊野郵便局

徒歩16～17分

生活施設: 京都市バス「志久呂橋西詰」停留所徒歩2～3分; 京都銀行上堀川支店徒歩33～34分; ゆうちょ銀行京都北店徒歩34～35分; 京都中央信用金庫賀茂支店徒歩24～25分; 京都市北区役所徒歩47～48分; 京都柊野郵便局徒歩16～17分; 北警察署柊野交番徒歩17～18分; 蟹ヶ坂公園徒歩1～2分

教育機関: 旭ヶ丘保育園徒歩11～12分; 柊野保育園徒歩16～17分; 大宮保育園徒歩19～20分; 上賀茂こども園徒歩28～29分; 京都市立柊野小学校徒歩7～8分; 京都市立西賀茂中学校徒歩2～3分

買物施設: エムジーショップ西賀茂店徒歩17～18分; フレスコ御薗橋店徒歩24～25分; スーパーマツモト北山店徒歩29～30分; グルメシティ北山店徒歩32～33分; ローソン西賀茂店徒歩8～9分; セブンイレブン京都西賀茂店徒歩13～14分; ドラッグひかり西賀茂店徒歩14～15分; スギドラッグ西賀茂店徒歩19～20分

医療施設: かきふじ診療所徒歩14～15分; 田中医院徒歩18～19分; 医療法人社団都会渡辺医院徒歩24～25分; 白波瀬医院徒歩16～17分; こなか医院徒歩17～18分; ヤスムラ医院徒歩27～28分

生活施設

京都市バス「志久呂橋西詰」停留所徒歩2～3分

京都銀行上堀川支店徒歩33～34分

ゆうちょ銀行京都北店徒歩34～35分

京都中央信用金庫賀茂支店徒歩24～25分

京都市北区役所徒歩47～48分

京都柊野郵便局徒歩16～17分

北警察署柊野交番徒歩17～18分

蟹ヶ坂公園徒歩1～2分

教育機関

旭ヶ丘保育園徒歩11～12分

柊野保育園徒歩16～17分

大宮保育園徒歩19～20分

上賀茂こども園徒歩28～29分

京都市立柊野小学校徒歩7～8分

京都市立西賀茂中学校徒歩2～3分

買物施設

エムジーショップ西賀茂店徒歩17～18分

フレスコ御薗橋店徒歩24～25分

スーパーマツモト北山店徒歩29～30分

グルメシティ北山店徒歩32～33分

ローソン西賀茂店徒歩8～9分

セブンイレブン京都西賀茂店徒歩13～14分

ドラッグひかり西賀茂店徒歩14～15分

スギドラッグ西賀茂店徒歩19～20分

医療施設

かきふじ診療所徒歩14～15分

田中医院徒歩18～19分

医療法人社団都会渡辺医院徒歩24～25分

白波瀬医院徒歩16～17分

こなか医院徒歩17～18分

ヤスムラ医院徒歩27～28分

アクセス

ACCESS

バスで「北大路」駅直結の停留所へ22分。地下鉄利用で京都を自由に移動する。

概　要

OVERVIEW

「敷島ステラ西賀茂井ノ口町」の全体概要

所在地	京都府京都市北区西賀茂井ノ口町70番,71番72番,73番
交通	京都市バス「志久呂橋西詰」停留所　徒歩2～3分
開発総面積	1856.93㎡
総区画面積	1856.93㎡
総区画数	12区画
区画面積	141.78㎡～180.59㎡
用途地域	第一種低層住居専用地域
地区	高度地区(10ｍ)、法22条地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・50％／容積率：80％
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	第5180号（令和7年5月15日）
開発行為の検査済証番号	第5161号（令和7年8月15日）
施設・設備	電気：関西電力または大阪ガスガス：都市ガス公共上下水道
道路	幅員6.0m（アスファルト舗装）　法第42条第1項第2号
水道分担金	113,700円
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証株式会社
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	11区画
土地面積	141.78㎡(1区画)～180.59㎡(1区画)
販売価格 (土地)	2,604.9万円(1区画)～3,012.8万円(1区画)
最多販売価格帯	2,600万円台(6区画)
今回情報更新日	2025年9月12日
次回情報更新予定