敷島ステラ

敷島ステラ敷島ステラ 西賀茂山ノ森町

来場特典あり
　

新　着

NEWS

2025年10月10日
NEW
敷島ステラ 西賀茂山ノ森町　土地価格変更のお知らせ
2025年10月1日
NEW
対象モデルハウスが値下げ！お求めやすくなりました！
2025年9月1日
対象モデルハウスが値下げ！お求めやすくなりました！

特　徴

FEATURE

美景に恵まれた街並みに、ちょっとプレミアムな空間を。

  • POINT 1

    古都の風情と自然。そして安心の教育環境で。

    賀茂川、五山の「船形」、上賀茂神社など、 京都らしさと穏やかな自然が感じられる郊外環境。その一方で小・中学校は徒歩15分圏内のエリアに揃うため子育て世代にも安心です。

  • POINT 2

    街並みの統一感と＋1のアイテムが映える空間設計。

    南東角の立地で、8区画限定・平均約35坪の敷地面積。落ち着いた外観で各邸を構成し、周辺環境との調和を図ります。 室内はおうちシアターなど+1アイテムを取り入れたワンランク上のプランをご提案します。

  • POINT 3

    徒歩3分のバス停がフットワークの拠点です。

    徒歩3分の最寄りバス停から京都市内の主要駅へアクセス。乗車20分の「北大路バスターミナル」前にある「イオンモール北大路」が日々の買い物をサポートしてくれます。

区　画

DIVISION

    • 号地 面積 分譲
      1号地 116.50m2 分譲中
      2号地 116.50m2 分譲中
      3号地 116.45m2 ご成約済み
      4号地 116.98m2 ー
    • 号地 面積 分譲
      5号地 169.92m2 分譲中
      6号地 158.73m2 分譲中
      7号地 116.53m2 分譲中
      8号地 116.45m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      1号地 116.50m2 分譲中
      2号地 116.50m2 分譲中
      3号地 116.45m2 ご成約済み
      4号地 116.98m2 ー
      5号地 169.92m2 分譲中
      6号地 158.73m2 分譲中
      7号地 116.53m2 分譲中
      8号地 116.45m2 ご成約済み

    全8区画

ハウスプラン

HOUSE PLAN

キッチンからユーティリティ経由で洗面・脱衣室へ楽々アクセス。1階はSCL、階段下収納、2階は主寝室にWIC、アーチ型タレ壁の可愛いホール収納も備えています。

  • 6号地
  • 1LDK+2S
  • 総額5,300.0万円

  • コミコミ
    価格
    下記費用を全て含みます。
    土地価格＋建物価格
    ガス・水道分担金＋建築確認申請費
    +地盤改良費+外構費+消費税

    MODEL HOUSE

    • ■敷地面積：158.73㎡（48.01坪）
      ■建築面積：54.65㎡
      ■1階床面積：50.92㎡
      ■2階床面積：45.13㎡
      ■延床面積：96.05㎡（29.05坪）

    完成済

    完成イメージ

  • ReVE仕様
  • 長期優良住宅
  • シューズクローク
  • 家事スペース
  • 脱衣室
  • ウォークインクローゼット
  • ルーフバルコニー
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

このモデルハウスの詳細はこちら

伸びやかな吹抜けのリビングとL型ソファーのダイニング。中央のキッチンから東西にそれぞれくつろぎの空間を用意しました。

  • 7号地
  • 1LDK+2S
  • 総額4,990.0万円

  • コミコミ
    価格
    下記費用を全て含みます。
    土地価格＋建物価格
    ガス・水道加入金＋建築確認申請費
    +地盤改良費+外構費+消費税

    MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…116.53㎡（35.25坪）
      ■建築面積…55.48㎡
      ■1階床面積…51.75㎡
      ■2階床面積…41.81㎡
      ■延床面積…93.56㎡（28.29坪）

    完成済

  • ReVE NEXT仕様
  • 長期優良住宅
  • シューズクローク
  • 脱衣室
  • ホームシアター
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

このモデルハウスの詳細はこちら

360°バーチャルモデルルーム

▶バーチャルモデルルームの活用方法

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

  • 市バス「西賀茂車庫前」

    徒歩3分

  • 京都市営地下鉄 烏丸線「北大路駅」

    徒歩34～35分

  • きららインターナショナル幼稚舎

    徒歩5～6分

  • 柊野小学校

    徒歩8～9分

  • 西賀茂中学校

    徒歩13～14分

  • ローソン西賀茂店

    徒歩1～2分

生活施設
市バス「西賀茂車庫前」徒歩3分
京都市営地下鉄 烏丸線「北大路駅」徒歩34～35分
京都信金西賀茂支店徒歩14～15分
京都銀行大宮御園橋出張徒歩14～15分
北区役所徒歩39～40分
京都柊野郵便局徒歩9分
北警察署 柊野交番徒歩10～11分
山ノ森公園徒歩3分
教育機関
旭ヶ丘保育園徒歩7～8分
きららインターナショナル幼稚舎徒歩5～6分
大宮保育園徒歩10～11分
柊野保育園徒歩19～20分
柊野小学校徒歩8～9分
西賀茂中学校徒歩13～14分
買物施設
グルメシティ北山店徒歩23～24分
業務スーパー北山店徒歩18～19分
スーパーマツモト北山店徒歩22分
エムジーショップ西賀茂店徒歩7～8分
ローソン西賀茂店徒歩1～2分
セブンイレブン京都西賀茂店徒歩4～5分
ドラッグひかり 西賀茂店徒歩6～7分
スギドラッグ 西賀茂店徒歩10～11分
医療施設
ほりべ歯科クリニック徒歩9分
井上歯科医院徒歩5～6分
芝動物病院徒歩2～3分
かきふじ診療所徒歩5～6分
白波瀬医院徒歩5～6分
田中医院徒歩9～10分
生活施設

市バス「西賀茂車庫前」徒歩3分

京都市営地下鉄 烏丸線「北大路駅」徒歩34～35分

京都信金西賀茂支店徒歩14～15分

京都銀行大宮御園橋出張徒歩14～15分

北区役所徒歩39～40分

京都柊野郵便局徒歩9分

北警察署 柊野交番徒歩10～11分

山ノ森公園徒歩3分

教育機関

旭ヶ丘保育園徒歩7～8分

きららインターナショナル幼稚舎徒歩5～6分

大宮保育園徒歩10～11分

柊野保育園徒歩19～20分

柊野小学校徒歩8～9分

西賀茂中学校徒歩13～14分

買物施設

グルメシティ北山店徒歩23～24分

業務スーパー北山店徒歩18～19分

スーパーマツモト北山店徒歩22分

エムジーショップ西賀茂店徒歩7～8分

ローソン西賀茂店徒歩1～2分

セブンイレブン京都西賀茂店徒歩4～5分

ドラッグひかり 西賀茂店徒歩6～7分

スギドラッグ 西賀茂店徒歩10～11分

医療施設

ほりべ歯科クリニック徒歩9分

井上歯科医院徒歩5～6分

芝動物病院徒歩2～3分

かきふじ診療所徒歩5～6分

白波瀬医院徒歩5～6分

田中医院徒歩9～10分

アクセス

ACCESS

バスで「北大路」駅直結の停留所へ20分。
地下鉄烏丸線利用で京都の真ん中を使いこなす。

概　要

OVERVIEW

「敷島ステラ 西賀茂山ノ森町」の全体概要

所在地 京都府京都市北区西賀茂山ノ森町73他
交通 京都市営バス「西賀茂車庫前」徒歩3分
京都市営地下鉄 烏丸線「北大路駅」徒歩34∼35分
開発総面積 1028.07㎡
総区画面積 1028.07㎡
総区画数 8区画
区画面積 116.50㎡～169.90㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域
地区 高度地区(10ｍ)・22条地域
建ぺい率・容積率 50％・80％
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 第5064号（令和5年12月22日）
開発行為の検査済証番号 第5058号（令和6年4月16日）
施設・設備 電気・ガス（都市ガス)、上⽔道(公営上水道)、下⽔道(公営下水道)
道路 幅員6.0m アスファルト舗装　法第42条第1項第2号
水道分担金・検査手数料 113,700円（水道分担金99,000円＋検査手数料14,700円）
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 3区画
土地面積 116.50㎡(2区画)～169.92㎡(1区画)
販売価格 (土地) 2,325.8万円(1区画)～2,572.5万円(1区画)
今回情報更新日 2025年10月10日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画 2区画
敷地面積 116.53㎡(1戸)、158.73㎡(1戸)
延床面積 93.56㎡(1戸)、96.05㎡(1戸)
販売価格 4,990.0万円(1戸)、5,300.0万円(1戸)
建築確認番号 第ONEX確建京都2520021号、第ONEX確建京都2420098号
完成予定 完成済(2戸)
入居予定 即入居可(2戸)
今回情報更新日 2025年10月27日
次回情報更新予定

コンタクト
CONTACT

資料請求
見学予約

お問い合わせは

敷島ハウジング 電話でのお問い合わせ0120-08-4600

京都四条営業所
〒600-8441 京都市下京区新町通り下ル四条町366　
四条敷島ビル2階
営業時間：午前9時～午後6時
※ショールームは午前10時～午後5時
水曜日・木曜日定休

周辺分譲地情報

RELATED LINKS

この分譲地を見た方は
コチラの物件もチェックされています

  • 京都北区京都市

    敷島ステラ 西賀茂井ノ口町

    土地価格 2,604.9万円～

    土地面積 141.78㎡～

    ■京都市バス「志久呂橋西詰」停留所　徒歩2～3分

    全12区画／10区画販売中

  • 京都左京区京都市

    ファインステージ岩倉三宅町

    土地価格 2,286.8万円～

    土地面積 150.16㎡～

    ■地下鉄烏丸線「国際会館」駅　徒歩15～17分
    ■叡山鞍馬線「八幡前」駅　徒歩5～6分

    全16区画／4区画販売中

  • 京都左京区京都市

    敷島ステラ 岩倉花園町

    土地価格 2,368.6万円～

    土地面積 150.01㎡～

    ■叡山電車「八幡前」駅 　徒歩9～11分

    全29区画／11区画販売中

Copyright © 敷島住宅株式会社 All Rights Reserved.