敷島ステラ

敷島ステラ敷島ステラ 枚方・香里ケ丘Ⅱ

　

新　着

NEWS

2025年10月1日
対象モデルハウスが値下げ！お求めやすくなりました！
2025年9月1日
対象モデルハウスが値下げ！お求めやすくなりました！
2025年8月27日
敷島ステラ 枚方・香里ケ丘Ⅱ14号地成約いたしました。

特　徴

FEATURE

彩りの街「香里ケ丘」にふさわしい利便性と機能美兼ね備えて

  • POINT 1

    バス停徒歩１分～。メインストリートに面した利便性と豊かさ。

    分譲地と接する「けやき通り」は道路沿いに買い物施設や病院など多彩な生活施設が充実。
    また徒歩１～３分のバス停から「香里園」駅へ7分。バス路線が充実しているため良好なアクセスが望めます。

  • POINT 2

    美しい景観と解放感を実現した街区計画。

    香里ケ丘の新しい街にふさわしい住宅地を目指し、住宅の意匠や色彩、緑化など様々な観点から街区計画をプランニング。美しく解放感豊かな街並みを実現しました。

  • POINT 3

    先進の設備×効率的な間取りで叶える時短・安心な暮らし。

    防犯に強く便利な玄関キーシステムや電動シャッター、ガス衣類乾燥機、外出先から遠隔操作できる関電SOSのホームセキュリティなど最新の住宅設備が選べます。
    また、暮らしの中の無駄な動きを省いた効率的な間取りをご提案。ゆとりあるストレスフリーな生活を送れます。

区　画

DIVISION

    • 号地 面積 分譲
      1号地 130.45m2 ご成約済み
      2号地 130.38m2 ご成約済み
      3号地 130.36m2 ご成約済み
      4号地 130.32m2 ご成約済み
      5号地 134.60m2 ご成約済み
      6号地 139.71m2 ご成約済み
      7号地 133.07m2 ご成約済み
      8号地 133.11m2 ご成約済み
      9号地 131.03m2 ご成約済み
      10号地 133.30m2 ご成約済み
      11号地 133.48m2 ご成約済み
      12号地 132.06m2 ご成約済み
      13号地 132.43m2 ご成約済み
      14号地 132.95m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      15号地 132.99m2 ご成約済み
      16号地 132.99m2 ご成約済み
      17号地 132.99m2 ご成約済み
      18号地 133.02m2 ご成約済み
      19号地 133.03m2 ご成約済み
      20号地 133.02m2 分譲中
      21号地 136.93m2 分譲中
      22号地 134.89m2 ご成約済み
      23号地 135.02m2 ご成約済み
      24号地 134.80m2 ご成約済み
      25号地 132.41m2 分譲中
      26号地 134.74m2 ご成約済み
      27号地 134.64m2 ご成約済み
      28号地 134.80m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      1号地 130.45m2 ご成約済み
      2号地 130.38m2 ご成約済み
      3号地 130.36m2 ご成約済み
      4号地 130.32m2 ご成約済み
      5号地 134.60m2 ご成約済み
      6号地 139.71m2 ご成約済み
      7号地 133.07m2 ご成約済み
      8号地 133.11m2 ご成約済み
      9号地 131.03m2 ご成約済み
      10号地 133.30m2 ご成約済み
      11号地 133.48m2 ご成約済み
      12号地 132.06m2 ご成約済み
      13号地 132.43m2 ご成約済み
      14号地 132.95m2 ご成約済み
      15号地 132.99m2 ご成約済み
      16号地 132.99m2 ご成約済み
      17号地 132.99m2 ご成約済み
      18号地 133.02m2 ご成約済み
      19号地 133.03m2 ご成約済み
      20号地 133.02m2 分譲中
      21号地 136.93m2 分譲中
      22号地 134.89m2 ご成約済み
      23号地 135.02m2 ご成約済み
      24号地 134.80m2 ご成約済み
      25号地 132.41m2 分譲中
      26号地 134.74m2 ご成約済み
      27号地 134.64m2 ご成約済み
      28号地 134.80m2 ご成約済み

    全28区画

ハウスプラン

HOUSE PLAN

リビングは上質感のあるフロアタイルとFCLへのスムーズなアクセスが特徴。2階ホールには便利なカウンターや装飾の意匠を設けました。

  • 21号地
  • 1LDK+2S
  • 総額6,200.0万円

  • コミコミ
    価格
    下記費用を全て含みます。
    土地価格＋建物価格
    ガス・水道分担金＋建築確認申請費
    +地盤改良費+外構費+消費税

    MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…136.93㎡（41.42坪）
      ■建築面積…73.70㎡
      ■1階床面積…62.57㎡
      ■2階床面積…50.15㎡
      ■延床面積…112.72㎡（34.09坪）
      ※法定床面積6.27㎡を含む

    完成済

  • ReVE NEXT仕様
  • 長期優良住宅
  • シューズクローク
  • カウンター
  • ガス衣類乾燥機
  • ファミリークローゼット
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

このモデルハウスの詳細はこちら

360°バーチャルモデルルーム

▶バーチャルモデルルームの活用方法

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

  • 京阪本線「香里園」駅

    徒歩21～23分

  • 京阪バス「香里ケ丘10丁目」

    徒歩1～3分

  • 香里ケ丘保育園

    徒歩6～7分

  • 香里小学校

    徒歩4～6分

  • 第二中学校

    徒歩8～9分

  • コーヨー 香里ケ丘店

    徒歩8～10分

  • 香里が丘コリオ

    徒歩7～9分

  • 香里ヶ丘有恵会病院

    徒歩14～16分

  • 香里ケ丘南公園

    徒歩4～5分

生活施設
京阪本線「香里園」駅徒歩21～23分
京阪バス「香里ケ丘10丁目」徒歩1～3分
りそな銀行　香里支店徒歩12～14分
三井住友銀行香里ケ丘支店末広町出張所徒歩8～9分
三菱UFJ銀行　寝屋川支店徒歩20～22分
関西みらい銀行　香里支店徒歩21～23分
枚方香里南郵便局徒歩7～9分
枚方市役所　香里ケ丘支所徒歩13～15分
枚方市立香里ケ丘図書館徒歩8～9分
香里ケ丘南公園徒歩8～9分
香里ケ丘中央公園徒歩8～10分
成田山不動尊徒歩18～19分
教育機関
香里ケ丘保育園徒歩6～7分
香里幼稚園徒歩6～7分
枚方市立藤田川保育所徒歩14～16分
勝山愛和香里ケ丘幼稚園徒歩5～7分
香里小学校徒歩4～6分
第二中学校徒歩8～9分
大阪府立香里ケ丘高等学校徒歩18～20分
買物施設
コーヨー　香里ケ丘店徒歩8～10分
万代　香里ケ丘店徒歩12～14分
ココカラファイン　東香里店徒歩13～14分
香里が丘コリオ徒歩7～9分
ミニストップ　寝屋川菅相塚店徒歩8～10分
ローソン　香里ケ丘さくら通り店徒歩11～13分
医療施設
関西医大病院徒歩20～22分
香里ヶ丘有恵会病院徒歩14～16分
てるクリニック（内科・外科・消化器科）徒歩9～11分
堤歯科医院徒歩6～7分
南眼科香里ケ丘中央クリニック徒歩8～9分
生活施設

京阪本線「香里園」駅徒歩21～23分

京阪バス「香里ケ丘10丁目」徒歩1～3分

りそな銀行　香里支店徒歩12～14分

三井住友銀行香里ケ丘支店末広町出張所徒歩8～9分

三菱UFJ銀行　寝屋川支店徒歩20～22分

関西みらい銀行　香里支店徒歩21～23分

枚方香里南郵便局徒歩7～9分

枚方市役所　香里ケ丘支所徒歩13～15分

枚方市立香里ケ丘図書館徒歩8～9分

香里ケ丘南公園徒歩8～9分

香里ケ丘中央公園徒歩8～10分

成田山不動尊徒歩18～19分

教育機関

香里ケ丘保育園徒歩6～7分

香里幼稚園徒歩6～7分

枚方市立藤田川保育所徒歩14～16分

勝山愛和香里ケ丘幼稚園徒歩5～7分

香里小学校徒歩4～6分

第二中学校徒歩8～9分

大阪府立香里ケ丘高等学校徒歩18～20分

買物施設

コーヨー　香里ケ丘店徒歩8～10分

万代　香里ケ丘店徒歩12～14分

ココカラファイン　東香里店徒歩13～14分

香里が丘コリオ徒歩7～9分

ミニストップ　寝屋川菅相塚店徒歩8～10分

ローソン　香里ケ丘さくら通り店徒歩11～13分

医療施設

関西医大病院徒歩20～22分

香里ヶ丘有恵会病院徒歩14～16分

てるクリニック（内科・外科・消化器科）徒歩9～11分

堤歯科医院徒歩6～7分

南眼科香里ケ丘中央クリニック徒歩8～9分

アクセス

ACCESS

京阪「香里園」駅徒歩圏。
近隣バス停から「香里園」＆「枚方市」駅へ快適アクセス。

概　要

OVERVIEW

「敷島ステラ 枚方・香里ケ丘Ⅱ」の全体概要

所在地 大阪府枚方市香里ケ丘九丁目12番2
交通 京阪本線「香里園」駅　徒歩21～23分
京阪バス「香里ケ丘10丁目」　徒歩1～3分　
開発総面積 4382.12㎡
総区画面積 3733.52㎡
総区画数 28区画
区画面積 130.32㎡～139.71㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地区 準防火地域
建ぺい率・容積率 60%・130％
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 枚方市指令都査第221-22号
開発許可検査済証番号 都査検第221-22号（令和5年5月1日）
施設・設備 大阪ガス・関西電力・公営上下水道
道路 幅員4.7ｍアスファルト舗装
水道分担金・検査手数料 分担金160,160円　設計審査手数料3,500円　工事検査手数料1,100円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 2区画
土地面積 132.41㎡(1区画)、133.02㎡(1区画)
販売価格 (土地) 2,322.9万円(1区画)、2,896.5万円(1区画)
今回情報更新日 2025年9月3日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画 1区画
敷地面積 136.93㎡(1戸)
延床面積 112.72㎡(1戸)
販売価格 6,200.0万円(1戸)
建築確認番号 第ONEX確建枚方2420544号
完成予定 完成済
入居予定 即入居可
今回情報更新日 2025年10月1日
次回情報更新予定

コンタクト
CONTACT

資料請求
見学予約

お問い合わせは

敷島ハウジング 電話でのお問い合わせ0120-41-2826

敷島住宅 京都支店
〒610-0111 京都府城陽市富野西垣内24-8
営業時間：午前9時～午後6時
水曜日・木曜日定休

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