新 着
特 徴
駅までフラット徒歩6～7分、敷地約50坪で4区画のみ限定分譲!!
POINT 1
約50坪、ゆとりの敷地に限定4区画
山手幹線から少し北に入った閑静な戸建住宅街に、限定4区画で誕生する「敷島ステラ 大住・小林」。南北両面道路で各区画とも約50坪の広い敷地を確保し、駅近ながら開放感のあるゆとりの住まいをご提案します。
POINT 2
駅までフラット徒歩6～7分の好立地
JR学研都市線「大住」駅へ徒歩6～7分、幼・小・中やスーパーへ徒歩12～19分。大型商業施設が揃った京田辺駅前や松井山手駅前へは、現地より徒歩4～5分の「畠」バス停から京都市バスで6～11分と身近です。
POINT 3
四条、京都、京橋、北新地も通勤圏
「大住」駅から、四条(京都市営)駅へ49分、近鉄「京都」駅へ44分(ともに「京田辺」駅で近鉄に乗り換え)。また「京橋」駅へ33分、「北新地」駅へ45分と大阪市内へは乗り換えなしのラクラク通勤が可能です。
区 画
モデルハウス完成予定
4号地：2025年11月
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 165.09m2 | 分譲中 |
| 2号地 | 167.11m2 | ご成約済み |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 3号地 | 167.04m2 | 分譲中 |
| 4号地 | 164.96m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 165.09m2 | 分譲中 |
| 2号地 | 167.11m2 | ご成約済み |
| 3号地 | 167.04m2 | 分譲中 |
| 4号地 | 164.96m2 | 分譲中 |
全4区画
ハウスプラン
ロジアに繋がる吹き抜けのリビング、階下と繋がる2階ホール…縦横に空間を繋げたプランです。LDKへの2Way動線、キッチンの回遊動線などスマート動線で暮らしやすさUP!
MODEL HOUSE
完成予定日
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
マップ
ロケーション
JR学研都市線「大住」駅
徒歩6～7分
京田辺市立薪幼稚園
徒歩12～13分
京田辺市立桃園小学校
徒歩12～13分
京田辺市立大住中学校
徒歩18～19分
コープ 京田辺
徒歩15～16分
おかもと医院
徒歩7分
JR学研都市線「大住」駅徒歩6～7分
京都銀行 大住支店徒歩10～11分
京都信用金庫 田辺支店徒歩33～34分
南都銀行 松井山手支店徒歩30～31分
JA京都やましろ 京田辺支店徒歩28～29分
京田辺市役所徒歩30～31分
京田辺市立中央図書館徒歩28～29分
大住関屋公園徒歩5分
薪神社徒歩14～15分
てんとうむし幼児園徒歩12分
京田辺市立薪幼稚園徒歩12～13分
京田辺市立大住こども園徒歩19～20分
みみずく保育園徒歩22分
京田辺市立桃園小学校徒歩12～13分
京田辺市立大住中学校徒歩18～19分
スーパーストアナカガワ 大住ヶ丘店徒歩12分
コープ 京田辺徒歩15～16分
ドラッグストアコスモス 松井山手店徒歩37分
ウエルシア ダックス 京田辺駅前店徒歩32分
セブンイレブン 京田辺大住店徒歩7分
ファミリーマート 京田辺大住店徒歩6～7分
アル・プラザ 京田辺店徒歩29～30分
おかもと医院徒歩7分
芳野医院徒歩7～8分
京都田辺記念病院徒歩28～29分
たけむらクリニック徒歩30～31分
アクセス
概 要
| 所在地 | 京都府京田辺市大住小林8-8 |
|---|---|
| 交通 | JR学研都市線「大住」駅 徒歩6～7分 |
| 開発総面積 | 722.90㎡ |
| 総区画面積 | 664.20㎡ |
| 総区画数 | 4区画 |
| 区画面積 | 164.96㎡～167.11㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地区 | 第三種高度地区 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％／容積率：200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 非該当 |
| 開発行為の検査済証番号 | --- |
| 施設・設備 | 電気・ガス：大阪ガス、公共上下水道 |
| 道路 | 幅員4.7ｍ（アスファルト舗装） |
| 水道分担金 | 819,000円 |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
| 販売区画 | 2区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 165.09㎡(1区画)、167.04㎡(1区画) |
| 販売価格 (土地) | 2,496.5万円(1区画)、2,526.0万円(1区画) |
| 今回情報更新日 | 2025年8月27日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
| 販売区画 | 1区画 |
|---|---|
| 敷地面積 | 164.96㎡(1戸) |
| 延床面積 | 107.65㎡(1戸) |
| 販売価格 | 5,870.0万円(1戸) |
| 建築確認番号 | 第ONEX確建山北2520240号 |
| 完成予定 | 順次完成予定 |
| 入居予定 | 完成次第入居可 |
| 今回情報更新日 | 2025年9月3日 |
| 次回情報更新予定 |
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