敷島ステラ守口・南寺方南通 | SHIKISHIMA-TOWN :敷島住宅の新築分譲情報はこちら

新　着

NEWS

2026年2月2日: NEW; 【ご成約キャンペーン】住まいの仕様を無料でグレードアップ！

2026年2月2日: NEW; 【先着10組限定】モデルハウスご成約で選べる家電プレゼント！

2026年1月5日: 最大80万円の住宅支援金プレゼント！Wでお得キャンペーン

特　徴

FEATURE

暮らしやすさと自然を享受。アーバンモダンな限定6邸。

POINT 1

教育・生活施設が徒歩圏内、安心の子育て環境

小学校をはじめ、徒歩10分圏に6つの保育園・こども園・幼稚園が揃っています。またマックスバリュ、万代、ライフなどのスーパーはじめ、クリニック、金融機関、公園なども徒歩15分圏内に充実。
POINT 2

大阪市内へアクセス良好、緑豊かな公園へ徒歩6分～

大阪メトロと京阪の2路線利用可。京橋、中之島、心斎橋など大阪市内中心部へのアクセスの良さに加えて、近隣に3つの公園や緑豊かな鶴見緑地へ徒歩6～7分と自然環境にも恵まれています。
POINT 3

耐震性・断熱性・換気・長期保証に優れた高性能住宅

耐震等級3＋断熱等級5（ZEH対応）が標準仕様。お引き渡し後は最長60年の無償点検＆保証など、アフターサービスも充実。
全棟「住宅性能評価書」付きです。

区　画

DIVISION

号地	面積	分譲
1号地	96.74m²	ー
2号地	82.61m²	分譲中
3号地	84.02m²	分譲中

号地	面積	分譲
4号地	83.80m²	分譲中
5号地	104.86m²	分譲中
6号地	82.25m²	分譲中

号地	面積	分譲
1号地	96.74m²	ー
2号地	82.61m²	分譲中
3号地	84.02m²	分譲中
4号地	83.80m²	分譲中
5号地	104.86m²	分譲中
6号地	82.25m²	分譲中

全6区画

ハウスプラン

HOUSE PLAN

1号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

水廻りを1箇所にまとめ奥行き感のあるLDKを実現しました。コ...

3LDK
2号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

玄関に近い位置にリビング階段を配置した時短動線のプランは...

3LDK
3号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

南東向きに掃出窓やスリット窓を設けたLDKは明るく開放的な空...

3LDK
4号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

下駄箱をなくしSCLだけにして玄関をスッキリ。洗面は広く脱衣...

3LDK
5号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

道路から離れ静かでプライバシーを保ちやすい旗竿地のプラン...

3LDK
6号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

玄関収納の代わりに広めのSCLを設けた玄関は広々と快適に使え...

3LDK

1号地
2号地
3号地
4号地
5号地
6号地

水廻りを1箇所にまとめ奥行き感のあるLDKを実現しました。コンパクトながら洗面脱衣分離タイプです。1階にエントランスクロークを、2階は2室にWICを備えています。

1号地
3LDK
総額5,684.6万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…96.74㎡（29.26坪）
  ■建築面積…45.09㎡
  ■1階床面積…45.09㎡
  ■2階床面積…43.37㎡
  ■延床面積…88.46㎡（26.75坪）

ReVE仕様
エントランスクローク
脱衣室
ウォークインクローゼット
1台カースペース

◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。（ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。）その他は、全体概要に準じます。

玄関に近い位置にリビング階段を配置した時短動線のプランは、帰宅時や外出時に便利です。リビングには階段下の空間を利用した奥行きのある物入を備えています。

2号地
3LDK
総額4,908.7万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…82.58㎡（24.98坪）
  ■建築面積…41.40㎡
  ■1階床面積…41.40㎡
  ■2階床面積…37.26㎡
  ■延床面積…78.66㎡（23.79坪）

ReVE仕様
脱衣室
1台カースペース

南東向きに掃出窓やスリット窓を設けたLDKは明るく開放的な空間に…。階段下に大きなリビング収納を、2階ホールにFCLを、主寝室は壁全面にクローゼットを設置しています。

3号地
3LDK
総額5,195.6万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…83.97㎡（25.40坪）
  ■建築面積…42.21㎡
  ■1階床面積…41.38㎡
  ■2階床面積…40.55㎡
  ■延床面積…81.93㎡（24.78坪）

ReVE仕様
カウンター
ウォークインクローゼット
ルーフバルコニー
1台カースペース

下駄箱をなくしSCLだけにして玄関をスッキリ。洗面は広く脱衣室はコンパクトに、子供部屋は収納をなくしFCLに集約。用途に合わせたメリハリのある空間構成としました。

4号地
3LDK
総額5,287.4万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…83.88㎡（25.37坪）
  ■建築面積…44.92㎡
  ■1階床面積…44.92㎡
  ■2階床面積…43.47㎡
  ■延床面積…88.39㎡（26.73坪）

ReVE仕様
エントランスクローク
パントリー
脱衣室
ウォークインクローゼット
1台カースペース

道路から離れ静かでプライバシーを保ちやすい旗竿地のプランです。リビングは南東向きの掃出窓で採光を確保。階段下収納、2階ホール収納、主寝室のWICなど収納も充実。

5号地
3LDK
総額5,471.6万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…104.92㎡（31.74坪）
  ■建築面積…44.72㎡
  ■1階床面積…43.06㎡
  ■2階床面積…40.99㎡
  ■延床面積…84.05㎡（25.42坪）

ReVE仕様
脱衣室
ウォークインクローゼット
1台カースペース

玄関収納の代わりに広めのSCLを設けた玄関は広々と快適に使えます。リビングは南と東の2面採光、キッチン&洗面そばの収納は時短と片付けやすさに配慮した動線収納です。

6号地
3LDK
総額5,181.0万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…82.19㎡（24.86坪）
  ■建築面積…42.96㎡
  ■1階床面積…42.96㎡
  ■2階床面積…42.96㎡
  ■延床面積…85.92㎡（25.99坪）

ReVE仕様
エントランスクローク
脱衣室
ファミリークローゼット
1台カースペース

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

【掲載面積について】
3号地（セットバックあり）の区画面積は有効面積を表記しています。

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください

グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

大阪メトロ今里線「清水」駅

徒歩13～14分
京阪本線「滝井」駅

徒歩19～20分
Banbi保育園

徒歩4～5分
寺方南小学校

徒歩7分
万代新森店

徒歩7～8分
鶴見緑地

徒歩6～7分

生活施設: 大阪メトロ今里線「清水」駅徒歩13～14分; 京阪本線「滝井」駅徒歩19～20分; 大阪信用金庫花博公園支店徒歩3～4分; ゆうちょ銀行旭新森六郵便局徒歩7分; 枚方信用金庫守口東支店徒歩12～13分; 大阪厚生信用金庫徒歩24分; 南わくわく公園徒歩1～2分; 南寺方集合所徒歩1～2分; 鶴見緑地徒歩6～7分; 守口警察署北寺方交番徒歩10～11分; 八幡大神宮(旭区)徒歩19～20分

教育機関: Banbi保育園徒歩4～5分; あおぞら認定こども園徒歩8分; 寺方南保育園徒歩8～9分; 大阪市立旭東幼稚園徒歩8～9分; 寺方南小学校徒歩7分; 樟風中学校徒歩12～13分

買物施設: 万代新森店徒歩7～8分; ライフ守口寺方店徒歩11～12分; マックスバリュー守口高瀬店徒歩11～12分; ココカラファイン寺方店徒歩6分; ファミリーマート守口南寺方東通店徒歩5～6分; ファミリーマート新森七丁目店徒歩7～8分

医療施設: 鶴見緑地病院徒歩2～3分; あおぞらクリニック徒歩4～5分; 袋井医院徒歩5～6分; 村田内科クリニック徒歩6～7分

生活施設

大阪メトロ今里線「清水」駅徒歩13～14分

京阪本線「滝井」駅徒歩19～20分

大阪信用金庫花博公園支店徒歩3～4分

ゆうちょ銀行旭新森六郵便局徒歩7分

枚方信用金庫守口東支店徒歩12～13分

大阪厚生信用金庫徒歩24分

南わくわく公園徒歩1～2分

南寺方集合所徒歩1～2分

鶴見緑地徒歩6～7分

守口警察署北寺方交番徒歩10～11分

八幡大神宮(旭区)徒歩19～20分

教育機関

Banbi保育園徒歩4～5分

あおぞら認定こども園徒歩8分

寺方南保育園徒歩8～9分

大阪市立旭東幼稚園徒歩8～9分

寺方南小学校徒歩7分

樟風中学校徒歩12～13分

買物施設

万代新森店徒歩7～8分

ライフ守口寺方店徒歩11～12分

マックスバリュー守口高瀬店徒歩11～12分

ココカラファイン寺方店徒歩6分

ファミリーマート守口南寺方東通店徒歩5～6分

ファミリーマート新森七丁目店徒歩7～8分

医療施設

鶴見緑地病院徒歩2～3分

あおぞらクリニック徒歩4～5分

袋井医院徒歩5～6分

村田内科クリニック徒歩6～7分

アクセス

ACCESS

大阪メトロ＆京阪。3駅2路線利用で、大阪市内へスムーズアクセス

概　要

OVERVIEW

「敷島ステラ守口・南寺方南通」の全体概要

所在地	大阪府守口市南寺方南通2丁目89番2
交通	大阪メトロ今里線「清水」駅　徒歩13～14分京阪本線「滝井」駅　徒歩19～20分
開発総面積	535.54㎡
総区画面積	535.53㎡（セットバック部分1.25㎡を含む）有効面積：534.28㎡
総区画数	6区画
区画面積	82.25㎡～104.86㎡ ※セットバック部分の面積を含む
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地区	準防火地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％／容積率：200％
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	非該当
開発行為の検査済証番号	---
施設・設備	電気・ガス：大阪ガス公営上下水道
道路	幅員6.0m（アスファルト舗装）
水道分担金	157,000円
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証株式会社
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	5区画
土地面積	82.25㎡(1区画)～104.86㎡(1区画) ※3号地：85.27㎡（セットバック1.25㎡を含む　有効面積84.02㎡）
販売価格 (土地)	2,848.8万円(1区画)～3,268.1万円(1区画)
最多販売価格帯	2,900万円台(2区画)
今回情報更新日	2025年11月26日
次回情報更新予定