新 着
特 徴
のどかな田園タウンに全区画73坪以上のゆとりの15邸、新規分譲!!
POINT 1
全区画73坪以上、広い庭付き一戸建て
平屋でも3LDK+駐車場2台分+お庭を確保できる余裕の73坪。2階建てなら駐車場3台分と広～いお庭を確保。ガーデニング・菜園・ロジア・ペットなど、“庭のある暮らし”は家族の毎日を豊かにしてくれます。
POINT 2
保・幼・小・中が徒歩5～15分に集結
フェリーチェ荒見保育園(10～12分)、河西幼稚園(14～15分)、河西小学校(14～15分)、守山北中学校(5～7分)と保教施設も身近に。タウン内には提供公園も設けており、子育て中のママとパパを応援します。
POINT 3
耐震性・断熱性・換気・長期保証に優れた高性能住宅
耐震等級3＋断熱等級5（ZEH対応）が標準仕様。お引き渡し後は最長60年の無償点検＆保証など、アフターサービスも充実。
全棟「住宅性能評価書」付きです。
区 画
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 242.50m2 | ー |
| 2号地 | 242.38m2 | 分譲中 |
| 3号地 | 242.57m2 | 分譲中 |
| 4号地 | 242.20m2 | 分譲中 |
| 5号地 | 242.35m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 242.24m2 | 分譲中 |
| 7号地 | 250.03m2 | 分譲中 |
| 8号地 | 242.23m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 9号地 | 243.31m2 | 分譲中 |
| 10号地 | 244.40m2 | 分譲中 |
| 11号地 | 244.49m2 | 分譲中 |
| 12号地 | 243.96m2 | 分譲中 |
| 13号地 | 243.41m2 | 分譲中 |
| 14号地 | 243.53m2 | 分譲中 |
| 15号地 | 245.76m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 242.50m2 | ー |
| 2号地 | 242.38m2 | 分譲中 |
| 3号地 | 242.57m2 | 分譲中 |
| 4号地 | 242.20m2 | 分譲中 |
| 5号地 | 242.35m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 242.24m2 | 分譲中 |
| 7号地 | 250.03m2 | 分譲中 |
| 8号地 | 242.23m2 | 分譲中 |
| 9号地 | 243.31m2 | 分譲中 |
| 10号地 | 244.40m2 | 分譲中 |
| 11号地 | 244.49m2 | 分譲中 |
| 12号地 | 243.96m2 | 分譲中 |
| 13号地 | 243.41m2 | 分譲中 |
| 14号地 | 243.53m2 | 分譲中 |
| 15号地 | 245.76m2 | 分譲中 |
全15区画
マップ
ロケーション
近江鉄道湖国バス「笠原口」停留所
徒歩3～5分
JR琵琶湖線「守山」駅
徒歩55～57分
河西幼稚園
徒歩14～16分
守山市立河西小学校
徒歩14～16分
フレンドマート 河西店
徒歩20～22分
ロイヤルホームセンター守山
徒歩9～11分
近江鉄道湖国バス「笠原口」停留所徒歩3～5分
JR琵琶湖線「守山」駅徒歩55～57分
滋賀銀行 播磨田代理店徒歩19～21分
守山播磨田郵便局徒歩20～22分
ロイヤルホームセンター守山徒歩9～11分
ハズイタウン守山徒歩38～40分
守山市民運動公園徒歩29～31分
鳩の森公園徒歩25～27分
フェリーチェ荒見保育園徒歩10～12分
河西幼稚園徒歩14～16分
ひだまり保育園守山園徒歩18～20分
保育所すいれん徒歩18～20分
守山市立河西小学校徒歩14～16分
守山市立守山北中学校徒歩5～7分
フレンドマート 河西店徒歩20～22分
カネスエ 守山店徒歩22～24分
ラ・ムー 守山店徒歩24～26分
バロー 守山小島店徒歩24～26分
スーパーハズイ 守山店徒歩37～39分
ドラッグユタカ 守山播磨田店徒歩23～25分
ゲンキー小島店徒歩23～25分
ローソン 守山荒見町店徒歩5～7分
セブンイレブン 守山播磨田店徒歩15～17分
やまぐち内科医院徒歩18～20分
大橋内科医院徒歩29～31分
滋賀県立小児保健医療センター徒歩38～40分
滋賀県立総合病院徒歩38～40分
守山市民病院徒歩39～41分
もりきた歯科徒歩9～11分
アクセス
概 要
| 所在地 | 滋賀県守山市荒見町字門ヶ町140番6、140番7、140番8他 |
|---|---|
| 交通 | 近江鉄道湖国バス「笠原口」停留所 徒歩3分 JR琵琶湖線「守山」駅 車14分 |
| 開発総面積 | 4437.88㎡ |
| 総区画面積 | 3655.36㎡ |
| 総区画数 | 15区画 敷島住宅株式会社売主販売区画：9区画 販売代理区画：6区画 |
| 区画面積 | 242.20㎡～250.03㎡ |
| 用途地域 | 市街化調整区域（第一種低層住居専用地域の規定に準ずる） |
| 地区・その他 | 荒見町地区計画内（制限あり） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％／容積率：100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 守山市指令開第954号 |
| 開発行為の検査済証番号 | 守開第128号（令和7年8月1日） |
| 施設・設備 | 電気：大阪ガスまたは関西電力 ガス：LPガス 上水道：守山市営水道 下水道：公共下水道へ直接放流 |
| 道路 | 幅員6.0m |
| 水道分担金 | 174,950円 |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
| 販売区画 | 14区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 242.20㎡(1区画)～250.03㎡(1区画) |
| 販売価格 (土地) | 1,685.2万円(1区画)～2,155.9万円(1区画) |
| 最多販売価格帯 | 1,700万円台(6区画) |
| 今回情報更新日 | 2025年9月12日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
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