特　徴

FEATURE

駅前感覚ながら琵琶湖を感じる閑静なエリアに特別な暮らしを

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  POINT 1

  琵琶湖を身近に感じながら利便性の高い住環境

  分譲地から徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、銀行、クリニックに公園など、豊富な生活施設がそろっています。また最寄りの保育園や小学校までは徒歩14～15分。お子さまが幼い時期も安心です。

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  POINT 2

  新快速で京都まで21分。バイパスへのアクセスも。

  徒歩2～3分のJR湖西線「おごと温泉」駅から「大津京」駅へ9分、「京都」駅へ21分。「大津京」駅は京阪にも接続しています。また西大津バイパスも車でおよそ2分の距離にあり、通勤やお出かけに便利。

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  POINT 3

  耐震性・断熱性・換気・長期保証に優れた高性能住宅

  耐震等級3＋断熱等級5（ZEH対応）が標準仕様。お引き渡し後は最長60年の無償点検＆保証など、アフターサービスも充実。
  全棟「住宅性能評価書」付きです。

区　画

DIVISION

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• • 号地	面積	分譲
    1号地	136.40m2	分譲中

  • 号地	面積	分譲
    2号地	138.35m2	分譲中

  • 号地	面積	分譲
    1号地	136.40m2	分譲中
    2号地	138.35m2	分譲中

  全2区画

ロケーション

LOCATION

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  JR湖西線「おごと温泉」駅

  徒歩2～3分

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  せんだん保育園

  徒歩10～11分

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  大津市立雄琴小学校

  徒歩14～15分

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  ラ・ムー 雄琴店

  徒歩11～12分

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  滋賀銀行 仰木雄琴代理店

  徒歩2～3分

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  高山クリニック

  徒歩4～5分

生活施設

JR湖西線「おごと温泉」駅徒歩2～3分

滋賀銀行 仰木雄琴代理店徒歩2～3分

大津雄琴郵便局徒歩15～16分

大津警察署 雄琴交番徒歩17～18分

出口公園徒歩4～5分

教育機関

せんだん保育園徒歩10～11分

認定こども園星の子保育園徒歩15～16分

大津市立坂本幼稚園徒歩54～55分

大津市立仰木の里東幼稚園（学校選択制）徒歩22～23分

大津市立仰木の里幼稚園（学校選択制）徒歩22～23分

大津市立雄琴小学校徒歩14～15分

大津市立日吉中学校徒歩50～51分

大津市立仰木中学校（学校選択制）徒歩27～28分

買物施設

フレンドマート 雄琴駅前店徒歩5～6分

ラ・ムー 雄琴店徒歩11～12分

スギ薬局 おごと温泉駅前店徒歩7～8分

ファミリーマート 大津雄琴駅前店徒歩2～3分

医療施設

大津クオーレ歯科クリニック徒歩12～13分

やまだ歯科医院徒歩4～5分

高山クリニック徒歩4～5分

おごと整骨院徒歩5～6分

概　要

OVERVIEW

「敷島ステラ・ウィニー 雄琴駅前」の全体概要

今回分譲停止条件付き宅地概要

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。