新 着
特 徴
風情と利便が調和する環境に、スタイリッシュで高品位な住まいを。
POINT 1
優れた交通アクセスを備えた上質の住環境。
徒歩13分のJR「嵯峨嵐山」駅から「京都」駅へ14分。快適な都市アクセスを備えながら広沢池の自然景観を身近に感じるロケーション。現地周辺はこの恵まれた環境を保全するため第一種低層住居専用地域に指定されています。
POINT 2
小・中学校が近い子育て世代に安心の街。
広沢小学校が徒歩2～4分、嵯峨中学校が同5～7分とご近所感覚でとっても安心。こども園や幼稚園も7分圏内に。ショッピングをはじめ生活施設は丸太町通り沿いに集結していて、暮らしやすい環境がつくられています。
POINT 3
高品位でスタイリッシュな住まいをご提案。
「嵯峨広沢・御所ノ内町プロジェクト」は全10区画で、敷地面積は都市型住宅では少し広めの平均43坪。
このゆとりの敷地に、京都情緒を香らせる高品位でスタイリッシュな住まいをご提案していきます。
区 画
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 141.53m2 | ご成約済み |
| 2号地 | 143.81m2 | ご成約済み |
| 3号地 | 145.84m2 | ご成約済み |
| 4号地 | 138.67m2 | ご成約済み |
| 5号地 | 148.07m2 | ご成約済み |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 6号地 | 148.16m2 | ご成約済み |
| 7号地 | 139.23m2 | 分譲中 |
| 8号地 | 142.84m2 | ご成約済み |
| 9号地 | 135.26m2 | ご成約済み |
| 10号地 | 123.28m2 | ご成約済み |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 141.53m2 | ご成約済み |
| 2号地 | 143.81m2 | ご成約済み |
| 3号地 | 145.84m2 | ご成約済み |
| 4号地 | 138.67m2 | ご成約済み |
| 5号地 | 148.07m2 | ご成約済み |
| 6号地 | 148.16m2 | ご成約済み |
| 7号地 | 139.23m2 | 分譲中 |
| 8号地 | 142.84m2 | ご成約済み |
| 9号地 | 135.26m2 | ご成約済み |
| 10号地 | 123.28m2 | ご成約済み |
全10区画
ハウスプラン
コの字型に建物を配置し、中庭を囲むコートハウス。プライバシーを確保しつつ、それぞれのお部屋の採光や通風を最大限に活かせるプランです。
IMAGE PLAN
◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。（ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。）その他は、全体概要に準じます。
マップ
ロケーション
JR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅
徒歩13～15分
嵐電「鹿王院」駅
徒歩10～12分
私立 佛教大学付属幼稚園
徒歩6～8分
市立 広沢小学校
徒歩2～4分
市立 嵯峨中学校
徒歩5～7分
広沢池
徒歩6～8分
JR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅徒歩13～15分
嵐電「鹿王院」駅徒歩10～12分
京都中央信用金庫 常盤支店徒歩13～15分
京都信用金庫 常盤支店徒歩14～16分
京都銀行 嵯峨支店徒歩17～19分
京都広沢郵便局徒歩9～11分
右京区役所嵯峨出張所徒歩15～17分
広沢池徒歩6～8分
嵐山 渡月橋徒歩24～26分
東映太秦映画村徒歩29～31分
私立 佛教大学付属幼稚園徒歩6～8分
私立 保育ルームohana徒歩6～8分
市立 広沢小学校徒歩2～4分
市立 嵯峨中学校徒歩5～7分
万代 嵯峨広沢店徒歩10～12分
ダイエー グルメシティ嵯峨店徒歩10～12分
ドラックストア ダックス右京嵯峨店徒歩4～6分
ファミリーマート嵯峨新宮町店徒歩5～7分
太秦病院付属うずまさ第二診療所徒歩7～9分
小島内科クリニック徒歩5～7分
宮下医院徒歩7～9分
よねざわ歯科徒歩4～6分
アクセス
概 要
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町10番6他 |
|---|---|
| 交通 | JR 嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅 徒歩13～15分 嵐電本線「鹿王院」駅 徒歩10～12分 |
| 開発総面積 | 1446.11㎡ |
| 総区画面積 | 1406.69㎡ |
| 総区画数 | 10区画 |
| 区画面積 | 123.28㎡～148.16㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地区 | 10m高度地区 |
| 建ぺい率・容積率 | 50%・80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 第4907号 |
| 開発行為の検査済証番号 | 第4915号 |
| 施設・設備 | 電気・ガス(都市ガス)、上下水道(京都市営) |
| 道路 | 幅員6.0m アスファルト舗装 |
| 水道分担金・検査手数料 | 113,700円（水道分担金99,000円＋検査手数料14,700円） |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
| 販売区画 | 1区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 139.23㎡ |
| 販売価格 (土地) | 3,537.2万円 |
| 今回情報更新日 | 2025年1月28日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
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