新 着
特 徴
小中学校がほど近く、自然豊かな環境でのびのびと家族が成長できる町
POINT 1
小・中学校が目の前の安心立地。
道路をはさんで目の前に大開小学校の校舎が見えるロケーション。広野中学校へは車の通らない緑地内通学路を歩いて2～3分。子育てファミリーには嬉しい安心の立地です。
POINT 2
公園と緑が暮らしに寄り添う心地よい街。
タウン南側には中島川緑地、その南に宇治市植物公園、さらに広大な敷地に各種遊具やスポーツ施設を備えた山城総合運動公園が広がっています。暮らしの中に緑を感じる心地よい環境です。
POINT 3
全邸2台駐車、安心の子育て設備をご提案。
全17邸すべて2台駐車可能な外構プランでご家族のカーライフをサポート。また安心して子育てができる各種設備や防犯ガラス・防犯ライトなどセキュリティ対策にも配慮しています。
区 画
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 125.37m2 | ー |
| 2号地 | 125.75m2 | ー |
| 3号地 | 133.43m2 | ご成約済み |
| 4号地 | 143.43m2 | 分譲中 |
| 5号地 | 124.52m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 140.29m2 | 分譲中 |
| 7号地 | 124.26m2 | 分譲中 |
| 8号地 | 144.80m2 | 分譲中 |
| 9号地 | 123.79m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 10号地 | 139.69m2 | 分譲中 |
| 11号地 | 139.25m2 | 分譲中 |
| 12号地 | 133.93m2 | 分譲中 |
| 13号地 | 127.45m2 | 分譲中 |
| 14号地 | 120.57m2 | 分譲中 |
| 15号地 | 119.65m2 | 分譲中 |
| 16号地 | 108.62m2 | 分譲中 |
| 17号地 | 142.42m2 | ご成約済み |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 125.37m2 | ー |
| 2号地 | 125.75m2 | ー |
| 3号地 | 133.43m2 | ご成約済み |
| 4号地 | 143.43m2 | 分譲中 |
| 5号地 | 124.52m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 140.29m2 | 分譲中 |
| 7号地 | 124.26m2 | 分譲中 |
| 8号地 | 144.80m2 | 分譲中 |
| 9号地 | 123.79m2 | 分譲中 |
| 10号地 | 139.69m2 | 分譲中 |
| 11号地 | 139.25m2 | 分譲中 |
| 12号地 | 133.93m2 | 分譲中 |
| 13号地 | 127.45m2 | 分譲中 |
| 14号地 | 120.57m2 | 分譲中 |
| 15号地 | 119.65m2 | 分譲中 |
| 16号地 | 108.62m2 | 分譲中 |
| 17号地 | 142.42m2 | ご成約済み |
全17区画
ハウスプラン
4号地
見学可
MODEL HOUSE
玄関のSCLから洗面・脱衣・浴室へと一直線。ホールからパント...
2LDK＋1S
6号地
見学可
MODEL HOUSE
ウッドデッキや裏庭と繋がる玄関の土間スペースは多目的空間...
3LDK
11号地
見学可
MODEL HOUSE
玄関を入ると吹き抜けの通り土間が出迎えてくれます。リビン...
3LDK
13号地
見学可
MODEL HOUSE
階段下にペットの居場所を設け、敷地南側にドッグランスペー...
3LDK
14号地
イメージ画像
IMAGE PLAN
Ⅱ型キッチンは広々使えて片づけ楽々。キッチンから水廻りやホ...
3LDK
15号地
イメージ画像
IMAGE PLAN
キッチンを中心にランドリー・ホール・LDKを回遊できるプラン...
3LDK
16号地
イメージ画像
IMAGE PLAN
パントリー付きキッチンの近くに水廻りを集約したタイパ重視...
3LDK
玄関のSCLから洗面・脱衣・浴室へと一直線。ホールからパントリー経由でキッチンへ。まさに効率重視の“神”動線プランです。高窓から陽光注ぐLDKの吹き抜けにも注目!!
MODEL HOUSE
完成済
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
ウッドデッキや裏庭と繋がる玄関の土間スペースは多目的空間。趣味やお子様の遊び場など多彩に活用できます。2階LDKには掘り込みカウンター付きの畳コーナーも…。
MODEL HOUSE
完成済
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
360°バーチャルモデルルーム
※掲載の完成イメージ（CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。
玄関を入ると吹き抜けの通り土間が出迎えてくれます。リビング南側に設けた大きなウッドデッキや、2階ホールのカウンター付きベンチもポイントです。
MODEL HOUSE
完成済
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
階段下にペットの居場所を設け、敷地南側にドッグランスペースも確保。LDKの吹き抜けやリビング階段、豊富な収納、作業しやすい大きなキッチンカウンターが魅力です。
MODEL HOUSE
完成済
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
Ⅱ型キッチンは広々使えて片づけ楽々。キッチンから水廻りやホールへの動線もコンパクトにまとめました。吹き抜けのリビングは空間に開放感と明るさをもたらしてくれます。
IMAGE PLAN
◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
キッチンを中心にランドリー・ホール・LDKを回遊できるプラン。“ただいま手洗い”ができる洗面配置や、3帖大でワイドカウンター付きの広々ランドリーにも注目です。
IMAGE PLAN
◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
パントリー付きキッチンの近くに水廻りを集約したタイパ重視のプラン。1階洗面は脱衣分離タイプで収納完備、2階にも洗面を設置。お庭はドッグランやBBQに好適です。
IMAGE PLAN
◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
マップ
ロケーション
JR奈良線「新田」駅
徒歩17～18分
近鉄京都線「大久保」駅
徒歩24～25分
広野保育所
徒歩13～14分
大開小学校
徒歩2～3分
広野中学校
徒歩2～3分
フレンドマート・G 宇治市役所前店
徒歩19～20分
JR奈良線「新田」駅徒歩17～18分
近鉄京都線「大久保」駅徒歩24～25分
京都銀行 大久保支店徒歩22～23分
滋賀銀行 宇治支店徒歩20～22分
南都銀行 宇治大久保支店徒歩22～23分
京都信用金庫 城陽支店徒歩28～29分
宇治市役所徒歩24～25分
宇治市立中央図書館徒歩25～27分
宇治市植物公園徒歩12～13分
広野保育所徒歩13～14分
広野幼稚園徒歩13～14分
菜の花保育園徒歩22～23分
宇治保育所徒歩20～22分
大開小学校徒歩2～3分
広野中学校徒歩2～3分
フレンドマート・G 宇治市役所前店徒歩19～20分
平和堂 100BAN店徒歩22～23分
キリン堂 宇治広野店徒歩12～13分
スギ薬局 宇治店徒歩19～20分
セブンイレブン 宇治友ヶ丘店徒歩13～14分
ローソン 宇治神明宮北店徒歩13～14分
村山医院徒歩11～12分
やえクリニック徒歩13～14分
コクラ医院徒歩22～23分
中村医院徒歩20～22分
アクセス
概 要
| 所在地 | 京都府宇治市広野町大開55-3 |
|---|---|
| 交通 | JR奈良線「新田」駅 徒歩17～18分 近鉄京都線「大久保」駅 徒歩24～25分 |
| 開発総面積 | 2898.02㎡ |
| 総区画面積 | 2217.22㎡ |
| 総区画数 | 17区画 |
| 区画面積 | 108.62㎡～144.80㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地区 | 第一種高度地区 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％・60%／容積率：80%・100% |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 指令6山北土建第13号の3 |
| 開発行為の検査済証番号 | 6山北土建第20号の54（令和6年12月23日） |
| 施設・設備 | 電気・ガス（大阪ガス）、公営上下水道 |
| 道路 | 幅員6.0m～6.5ｍ（アスファルト舗装） |
| 水道分担金 | 220,700円 |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
| 販売区画 | 9区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 108.62㎡(1区画)～144.80㎡(1区画) |
| 販売価格 (土地) | 1,478.7万円(1区画)～1,903.9万円(1区画) |
| 最多販売価格帯 | 1,500万円台(4区画) |
| 今回情報更新日 | 2026年1月26日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
| 販売区画 | 4区画 |
|---|---|
| 敷地面積 | 127.45㎡(1戸)～143.43㎡(1戸) |
| 延床面積 | 97.29㎡(1戸)～104.98㎡(1戸) |
| 販売価格 | 4,280.0万円(1戸)～4,480.0万円(1戸) |
| 建築確認番号 | 第ONEX確建宇治2520004号、第ONEX確建宇治2421301号、第ONEX確建宇治2520103号、第ONEX確建宇治2520005号 |
| 完成予定 | 完成済(4戸) |
| 入居予定 | 即入居可(4戸) |
| 今回情報更新日 | 2026年1月26日 |
| 次回情報更新予定 |
周辺分譲地情報
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土地面積 124.32㎡～
■近鉄京都線「伊勢田」駅 徒歩15～16分
■近鉄京都線「大久保」駅 徒歩18～19分
全2区画／1区画販売中
京都京田辺市
敷島ステラ 松井山手エアリーヒルズ
土地価格 1,215.7万円～
土地面積 100.00㎡～
■京阪バス「大住ヶ丘西」停留所 徒歩5～9分
■JR学研都市線「大住」駅 徒歩15～20分
■JR学研都市線「松井山手」駅 徒歩19～24分
全35区画／26区画販売中
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0120-41-2826
