京 都
伏見区
水廻りとLDKを2階に集約したプラン
59号地 1LDK＋2S
完成済
コミコミ価格
3,980.0万円
敷地面積：100.52㎡（30.40坪）
延床面積：100.19㎡（30.30坪）
※法定床面積2.48㎡を含む
コミコミ
価格
下記費用を全て含みます。
土地価格＋建物価格
ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税
- ReVE仕様
- 長期優良住宅
- シューズクローク
- 玄関手洗い
- パントリー
- ランドリースペース
- ウォークインクローゼット
- ファミリークローゼット
- 2階リビング
- 2台カースペース
2階はフルフラットキッチンと勾配天井が織りなす開放的なLDK。家事動線を考えて水廻りも2階に集約。1階に各寝室を配置した間取りは将来や万が一の際にも安心です。
外構は設計図面を元に描いていますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
- 敷地面積：100.52㎡（30.40坪）
- 建築面積：54.65㎡
- 1階床面積：51.34㎡
- 2階床面積：48.85㎡
- 延床面積：100.19㎡（30.30坪）
※法定床面積2.48㎡を含む
59号地1LDK＋2S
ポーチタイルは素朴な風合いが魅力のテラコッタ風、正面の壁と軒天は木目でまとめシンプルな外観のアクセントに。乱形石のアプローチは色味を抑えて上品さを演出しました。
玄関正面のアクセントクロスにエコカラットを採用。消臭・調湿機能とともに空間をお洒落に演出。左手には可動棚のあるSCLを備えています。
リビングは木目の勾配天井で、縦方向の広がりと温かみを創出。キッチンはタカラスタンダードのフルフラットキッチンで、背面にパントリーや豊富な収納を備えています。
東の高窓とベランダに面した南向きの掃き出し窓から陽光が注ぐ明るいリビング。TVボードはすっきりデザインの「リビアス」。凹凸がなくフロートタイプなので、ボードの上も床の掃除も楽々です。
南東角のバルコニーは南側に建物がないため日当たり良好。バルコニーをL字型に囲むLDK配置によりリビングは南から、ダイニングは東からの採光を確保しています。
【360°バーチャルモデルルーム】
※掲載の完成イメージ（CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。
【モデルハウス案内】
- 物件名
敷島ステラ 伏見・羽束師Ⅳ - 所在地
京都府京都市伏見区羽束師菱川町545-33 他
※お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください。>>グーグルマップはこちら - アクセス
阪急京都線「西向日」駅 徒歩29～30分
JR京都線「長岡京」駅 徒歩34～37分
京都市営バス「菱川」停留所 徒歩6～9分
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