京 都
左京区
ダイニングが主役の2階LDKプラン
9号地 1LDK+2S
完成済
コミコミ価格
8,190.0万円
敷地面積：138.50㎡（41.89坪）
延床面積：97.54㎡（29.50坪）
コミコミ
価格
下記費用を全て含みます。
土地価格＋建物価格
ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税
- ReVE NEXT仕様
- 長期優良住宅
- 太陽光発電
- オール電化(エコキュート)
- 畳コーナー
- 2階リビング
- サンルーム
- 2台カースペース
カウンターに造作テーブル、小上がりの畳コーナー…家族が自然と集まりやすいダイニング。強化ガラス越しに吹き抜けの3連窓から日差しがLDKに降り注ぎます。
外構は設計図面を元に描いていますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
- 敷地面積：138.50㎡（41.89坪）
- 建築面積：55.40㎡
- 1階床面積：51.67㎡
- 2階床面積：45.87㎡
- 延床面積：97.54㎡（29.50坪）
9号地1LDK+2S
階高を抑えた“本二階”の外観に、軒瓦や通り庇、格子など京町家特有の要素を取り⼊れたオーセンティックな外観デザインとしました。
京町家の“通り庭”を現代風にアレンジし、玄関床とホール床にリクシルのメンフィス外床タイプを採用。吹き抜けとスケルトン階段で開放的な空間に。
京町家の“火袋”に着想を得た吹き抜け。北側のトップライトからアクリルパネル越しに1日を通して安定した光をLDKに届けてくれます。
小料理屋のカウンター席のような小上がりの畳コーナー。右手の太鼓張り障⼦は、道路側の⽬隠しを兼ねつつ採光も確保。障子を開ければ⼤⽂字側の景⾊が望めます。
造作のダイニングテーブルはタモの修正材を使ったオイル塗装仕上げ。リビングサイドは勾配天井を羽目板張りにすることで緩やかなゾーニング効果を演出しています。
【モデルハウス案内】
- 物件名
敷島ステラ 修学院・山端川端 - 所在地
京都府京都市左京区山端川端町10-3他
※お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください。>>グーグルマップはこちら - アクセス
叡山電鉄「修学院」駅 徒歩2～3分
京都市営地下鉄「松ヶ崎」駅 徒歩14～15分
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