街と住まいのデザインコード | 敷島ステラ松井山手エアリーヒルズ

Design Code

街と住まいの
デザインコード

光と緑、外壁コードが織りなす美しい街並み。
ゆとりある設計とIoT、パッシブデザインが叶える、未来まで心地よい暮らしへ。
街と住まいをデザインする共通の「コード」が、美しい街並みと快適な暮らしを育みます。

01. 外構の植樹

街にやさしさを添える、
緑のワンシーン

建物だけではつくれない、
心地よさと潤いを植栽が演出します。

段差のある擁壁で囲まれた敷地に、各住戸が植栽を取り入れることで、無機質で閉鎖的な印象を和らげ、街並みにやさしい表情を加えます。高木と低木の２本、それぞれ５種類の中から選択可能です。

02. 照明計画
（ライトアップ化）

夜の街並みに、安心と美しさを

足元を照らす光は、家族を守りながら、
街の品格も演出します。

各住戸にライトアップ用のスポットライトまたはポールライトを設けることで、夜間の安全性を高めると同時に、街並み全体に統一感と落ち着きのある雰囲気を演出します。光による「見守り効果」と「景観美」の両立を図ることで、時間帯を問わず心地よく過ごせる街づくりを目指します。

03. 外構の植樹

統一感の中に、北と南、
それぞれの個性

135区画の街並みに、秩序と多様性を両立させた
美しい景観をデザインします。

全135区画の大規模分譲地において、街並み全体に統一感をもたせながらも単調にならないよう、敷島住宅独自の外観デザインコードを設定しています。

エリアごとに「ノースタウン」「サウスタウン」の２つの外観コンセプトを設け、それぞれに異なる素材の組み合わせを指定。２色の貼り分けを必須ルールとすることで、街全体に立体感と表情のある景観をつくりあげます。

04. 屋根形状

陽のチカラを、
街全体でシェアする

隣家同士が日差しを妨げない、
環境にやさしい屋根のカタチ。

全邸の屋根を太陽光発電システムに対応できるよう設計しています。エネルギーを自給自足する未来の暮らしを可能にし、家計にも地球にもやさしい生活をサポートします。

05. 外壁後退
（有効1.5m確保）

家と道のあいだに、
ゆとりの風景を

建物を敷地の奥へと下げることで、
通りに緑と開放感を生む設計。

建物を敷地の奥へと下げることで、通りに緑と開放感を生む建物の外壁を道路から1.5m後退させることで、道路と建物のあいだにゆとりある空間を生み出し、植栽や外構が映えるスペースを確保しながら、街並みに開放感と緑の景観をもたらします。
※地の場合は5mまで和条件有

06. スマートホーム
（IoT導入）

つながる暮らしで、
毎日にもっと安心とゆとりを

IoTで、家中の設備がつながり、
あなたの暮らしに寄り添います。

住宅にIoTを導入することで、エアコンや照明、玄関ドアなどの住宅設備や家電をネットワークでつなぎ、スマートフォンや音声操作で一括管理できる環境を整えます。LIXILの「ライフアシスト２」を採用し、安心・快適・時短の暮らしを叶えます。

07. 暮らしに
あわせた窓の提案

窓ひとつで、
暮らしの心地よさが変わる

「風を通す」「光を取り込む」窓ひとつで、住まいはもっと快適に。

お客様のライフスタイルやご要望をヒアリングし、それぞれの暮らし方に合った窓を個別にご提案します。たとえば「風通しを重視したい」「日差しをたっぷり取り入れたい」など、通風や採光のニーズに応じ、タテスペリ窓や引き違い窓、ヨコスペリ窓など適した種類の窓を選定し、より快適な住空間を実現します。

08. コンセプト設計の
導入

土地の特性を活かして、
街にひとつのストーリーを

「高台」「眺望」「地形」土地ごとの特性を
設計に取り込み、街区ごとに異なる魅力を育みます。

全135区画の大型の当分譲地では、各土地の特性を最大限に活かしたコンセプト設計を導入しています。たとえば、高台の土地では眺望を活かしたプラン段差のある土地では擁壁と手すりを調和させたプランなど、土地条件に応じて街区ごとに異なる個性と統一感のある美しい街並みを形成してます。

09. +αの付加価値を
生み出す提案

こだわりに応える、
もうひとつの選択肢

さらなる上質な暮らしを求める方へ、自分らしさを叶える選択肢をご用意。

お客様のライフスタイルやこだわりに応じて、標準仕様にとどまらない+αのご提案をご用意しています。屋上庭園や地下収納、 SE構法による大空間、自然の力を活かすパッシブデザインなど、一邸ごとにより豊かな住まいを実現する特別なプランです。

House Building

敷島住宅の家づくり

135区画の中に、あなただけの1邸を。
自由な設計で、家族の想いをカタチに。

敷島住宅の分譲地ブランド「敷島ステラ」は、住みやすさと安心にこだわり厳選され、キレイに区画整備された土地が揃っています。

注文住宅に比べて、土地探しの手間や、一から間取りを考える時間も省きつつ、分譲地ながらもそれぞれの暮らし方に合わせて、1邸1邸設計士が徹底的にヒアリングし、設計をおこなうので、自由度の高いフリープランで間取りをプランニングしていただけます。