敷島ステラ大津・湖城が丘Ⅱ | SHIKISHIMA-TOWN :敷島住宅の新築分譲情報はこちら

新　着

NEWS

2024年12月27日: NEW; 「敷島ステラ大津・湖城が丘Ⅱ」再公開いたしました。

2024年4月30日: 敷島ステラ大津・湖城が丘Ⅱの2号地成約いたしました。

2024年3月22日: 「敷島ステラ大津・湖城が丘Ⅱ」分譲開始いたしました。

特　徴

FEATURE

彩りと潤いの住環境に居住性の高い住まい。現地直近の敷島住宅がお届けします。

POINT 1

小中学校徒歩15分圏内。利便と安心感の周辺環境。

保・幼・小学校が1km圏内に充実。買物施設も近くのスーパー、コンビニから、打出浜、におの浜エリアの大型施設まで多彩に揃い、子育て世代に安心の住環境が形成されています。
POINT 2

平均約51坪超の敷地に快適な提案設計。

現地周辺は戸建中心の街区のため開放感のある落ち着いた雰囲気。
ゆとりある敷地に明るく伸びやかな、そしてスタイリッシュな住空間をご提案します。
POINT 3

京都、大阪へ。JR＆京阪の2wayアクセス。

JR「膳所」駅、京阪「京阪膳所」駅、京阪「膳所本町」駅の3駅が徒歩圏。JRで京都、大阪、草津方面へ。京阪は「びわこ浜大津」駅などへの移動も快適。お車も大津ICまで約4分で名神高速道路へスピーディなアクセスが可能です。

区　画

DIVISION

号地	面積	分譲
5号地	161.33m²	分譲中

号地	面積	分譲
6号地	179.11m²	分譲中

号地	面積	分譲
5号地	161.33m²	分譲中
6号地	179.11m²	分譲中

全2区画

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください

グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

JR琵琶湖線「膳所」駅

徒歩14～15分
京阪「膳所」駅

徒歩15～16分
湖のこ保育園

徒歩11～12分
膳所小学校

徒歩15～16分
粟津中学校

徒歩29～30分
フレンドマート膳所店

徒歩10～11分

生活施設: JR琵琶湖線「膳所」駅徒歩14～15分; 京阪本線「膳所」駅徒歩15～16分; 大津膳所駅前郵便局徒歩15～16分; 滋賀銀行膳所駅前店徒歩16～17分; 関西みらい銀行膳所支店徒歩6～7分; 膳所市民センター徒歩20～21分; 茶臼山公園徒歩6～7分

教育機関: 私立茶臼山こども保育園徒歩7～8分; 私立湖のこ保育園徒歩11～12分; 市立膳所幼稚園徒歩15～16分; 市立膳所小学校徒歩15～16分; 国立滋賀大学教育学部附属小学校徒歩18～19分; 市立粟津中学校徒歩29～30分; 国立滋賀大学教育学部附属中学校徒歩18～19分

医療施設: 谷医院（内科・小児科）徒歩8～9分; 村田クリニック（内科・小児科）徒歩18～19分; 滋賀病院徒歩21～22分

買物施設: フレンドマート膳所店徒歩10～11分; マツヤスーパー大津美崎店徒歩22～23分; スギ薬局大津富士見台店徒歩18～19分; Oh me!徒歩24～25分; ローソン国道膳所店徒歩12～13分

生活施設

JR琵琶湖線「膳所」駅徒歩14～15分

京阪本線「膳所」駅徒歩15～16分

大津膳所駅前郵便局徒歩15～16分

滋賀銀行膳所駅前店徒歩16～17分

関西みらい銀行膳所支店徒歩6～7分

膳所市民センター徒歩20～21分

茶臼山公園徒歩6～7分

教育機関

私立茶臼山こども保育園徒歩7～8分

私立湖のこ保育園徒歩11～12分

市立膳所幼稚園徒歩15～16分

市立膳所小学校徒歩15～16分

国立滋賀大学教育学部附属小学校徒歩18～19分

市立粟津中学校徒歩29～30分

国立滋賀大学教育学部附属中学校徒歩18～19分

医療施設

谷医院（内科・小児科）徒歩8～9分

村田クリニック（内科・小児科）徒歩18～19分

滋賀病院徒歩21～22分

買物施設

フレンドマート膳所店徒歩10～11分

マツヤスーパー大津美崎店徒歩22～23分

スギ薬局大津富士見台店徒歩18～19分

Oh me!徒歩24～25分

ローソン国道膳所店徒歩12～13分

アクセス

ACCESS

2wayアクセスで通勤・通学を快適に。
国道1号線、名神高速が至近の道路網も魅力です。

概　要

OVERVIEW

「敷島ステラ大津・湖城が丘Ⅱ」の全体概要

所在地	滋賀県大津市湖城が丘字池ノ内685-1他
交通	JR「膳所」駅より徒歩14分
開発総⾯積	3382.56 ㎡（Ⅰ＋Ⅱ期）
総区画面積	340.44 ㎡
総区画数	6区画（販売2区画）
区画面積	161.33 ㎡・179.11 ㎡
用途地域	第一種中高層住居専用地域第一種住居地域
地区	第二種高度地区・第三種高度地区
建ぺい率・容積率	60％・200％
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	道路位置指定事業　大都指第698号（大都指道第506－102号）
開発行為の検査済証番号	なし（造成中のため）
施設・設備	電気(大阪ガス・関西電力)・ガス(都市ガス)、上水道(大津市営水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)
道路	幅員6.0mアスファルト舗装
水道分担金	129,400円
その他	土砂災害警戒区域
前金保証期間	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	2区画
土地面積	161.33㎡(1区画)、179.11㎡(1区画)
販売価格 (土地)	2,440.0万円(1区画)、2,600.6万円(1区画)
今回情報更新日	2024年12月19日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

コンタクト

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お問い合わせは

0120-93-9539

敷島住宅滋賀支店: 〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15
077-510-2929(代)
営業時間：午前9時～午後6時
※カフェスペースは午前10時～午後5時
水曜日・木曜日定休

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